Conheça algumas excelentes opções de condomínios de alto padrão na região do Itaim bibi são verdadeiras casas suspensas, com muito conforto e segurança. Apartamentos localizados em uma das regiões que mais valorizam em São Paulo. Local onde o banco ITAÚ acaba de adquirir o prédio que abriga a sede do seu braço de investimento, o ITAÚ BBA, na já conceituada Avenida Faria Lima, por R$ 1,46 bilhão.
O montante é considerado o maior para investimento em uma transação de um único edifício já feita nacionalmente, com isto o ITAÚ aumenta seu patrimônio de quase 165 bilhões.
Estimativa do valor pago por metro quadrado em torno de 58 mil reais, chegando às cifras bilionárias. Localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, número 3.500, em São Paulo, o edifício foi construído em 2012 e foi comprado pela Brookfield em 2014 em um negócio assessorado pelo próprio Itaú BBA.
Nesta entrevista a corretora de imóveis de luxo Rafaella Medina Del Debbio apresenta 7 excelentes condomínios de luxo no Itaim Bibi para quem procura segurança e sofisticação.
Advertisement
Entre as opções disponíveis na imobiliária Italiana Consultoria, destacamos alguns ícones do mercado Imobiliário na região, como:
Casa Brasileira Itaim Bibi
O Edifício Casa Brasileira Itaim, está localizado em um dos bairros mais desejados em São Paulo, fornece uma infra estrutura de qualidade e diversas opções de restaurantes de alta gastronomia, bares e clubes noturnos. Com proximidade a Av.Faria Lima e aos Shoppings com referência nacional e internacional.
No coração do Itaim Bibi em uma generosa área de 3.940m2, o Casa Brasileira Itaim surge como um marco arquitetônico na região mais valorizada de São Paulo que ressignifica o conceito de condomínios de alto padrão. O Edifício Casa Brasileira Itaim foi criado para se tornar um marco na cidade, único e irreplicável. O Condomínio Casa Brasileira Itaim traz uma visão que vai além da estética e concilia o design diferenciado e exclusivo a uma arquitetura moderna, autoral e funcional.
Criado por Lúcio e Omar Maksoud, o empreendimento tem a visão dos arquitetos Pablo Slemenson e Jader Almeida.
Advertisement
O condomínio Casa Brasileira Itaim está pronto para morar e a corretora Rafaella Medina Del Debbio possui as opções de plantas apartir de 229 a 317 metros por quadrados de área útil com 3 e 4 suítes e 4 ou 5 vagas de garagem, 2 Coberturas Penthouses Duplex com 418 m2 e 542 m2 com 4 Suítes, 6 e 8 vagas respectivamente. Este é mais um condomínio exclusivo, disponível na Imobiliária Italiana Consultoria.
Rafaella Medina Del Debbio – Crédito da Foto: Acervo Pessoal
Arbórea Itaim
O Edifício Arbórea Itaim está localizado em um dos pontos mais conceituados e desejados da cidade de São Paulo, ao lado do Parque do Povo e da Avenida Faria Lima que hoje é o centro financeiro da cidade de São Paulo a região abrange inúmeras opções de lazer.
Projetado pelo sofisticado e renomado Arquiteto Pablo Slemenson, o condomínio Arbórea Itaim já é um divisor de águas na região do Itaim Bibi.
O edifício Arbórea Itaim, possui plantas a partir de 472 m2 de área útil sendo 4 suítes, e 4 vagas de garagem. O condomínio se encontra pronto, agende sua visita e conheça o Arbórea Itaim e outros condomínios de luxo na região do Itaim Bibi.
Advertisement
Casa Lafer Itaim
O Edifício Casa Lafer Itaim está localizado na esquina da Rua Lopes Neto x Avenida Horácio Lafer está é conhecida como a área mais charmosa do Itaim Bibi. O morador do Casa Lafer Itaim possuíra a conveniência de estar próximo ao melhor que a região do Itaim proporciona aos moradores.
O Projeto é do renomado escritório da PSA Arquitetura.
Pronto para morar o Condomínio Casa Lafer Itaim possui plantas a partir de 424 m2 de área útil, com 4 suítes e 5 vagas de garagem. Este é mais um condomínio exclusivo, disponível na Imobiliária Italiana Consultoria. Entre em contato e fale com a Corretora Rafaella Medina Del Debbio.
Residencial Fasano Itaim
Advertisement
O Arquiteto Marcio Kogan e o escritório Aflalo e Gasperini Arquitetos assinam juntos o projeto que dá continuidade aos traços clássicos da herança italiana da marca,
acrescentando a eles elementos contemporâneos ao projeto de design de interiores e arquitetura respectivamente
Pronto para morar, a Imobiliária Italiana Consultoria disponibiliza em seu portfólio unidades exclusivas, apartamentos de 288 m2 de área útil, sendo 3 Suítes e 4 vagas de garagem.
Rafaella Medina Del Debbio – Crédito da Foto: Acervo Pessoal
Helbor Figueira Leopoldo
Luxo e sofisticação em 32 andares no ponto mais nobre do Itaim com Arquitetura de Perkins&Wil. Rafaella Medina Del Debbio indica este incrível lançamento imobiliário também no charmoso e consolidado bairro do Itaim Bibi em São Paulo.
Unindo uma atmosfera de casa suspensa o Edifício Figueira Leopoldo, com espaços ao ar livre, lazer, natureza e toda a exclusividade de estar na rua mais desejada do Itaim, a famosa e conceituada Leopoldo Couto de Magalhães, em seu entorno estão as maiores empresas do país, sempre ao lado da Avenida Faria Lima. Um projeto contemporâneo com alma modernista e dinâmica, que assume uma nova estética a cada ângulo.
Advertisement
Apartamentos a partir de 355 m2 de área útil com 4 suítes e 4 vagas de garagem.
The Frame Vila Nova Conceição
Imagine morar no bairro mais desejado de São Paulo, em uma localização privilegiada e com toda a infraestrutura para facilitar o seu dia a dia. Esse é o THE FRAME, uma oportunidade única de viver em um bairro onde o IDH (Índice de Desenvolvimento Humano) é maior ao da Noruega. O The Frame Vila Nova, fica a poucos minutos da Avenida Faria Lima.
Projeto de Arquitetura assinado por Pablo Slemenson – PSA.
Pronto para morar, as obras acabam de serem finalizadas, o The Frame Vila Nova possui apartamentos a partir de 359 m2 de área útil, disponível com 4 suítes amplas e 4 vagas de garagem. Possuímos também uma linda cobertura tríplex com 771 metros quadrados.
Advertisement
Casa Leopoldo Itaim
O Edifício Casa Leopoldo Itaim destaca-se por seus amplos terraços que valorizam a luz natural em todos os ambientes. No coração do Itaim Bibi, a 1 quadra da Avenida Faria Lima. Entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo, região que abriga os escritórios mais modernos da cidade, e os melhores restaurantes em referência gastronômica e opções diversas a vida noturna. O Casa Leopoldo Itaim é um projeto exclusivo, com poucas unidades e arquitetura assinada por Pablo Slemenson e decoração por Patrícia Anastassiadis, o empreendimento possui plantas espaçosas, funcionais e flexíveis.
O Lobby com cinco metros de pé-direito que se integra à sala de recepção. Edifício de linguagem contemporânea com elementos naturais como a pedra e a madeira aliados às linhas retas criam uma atmosfera acolhedora, traduzindo ao mesmo tempo um conceito sofisticado e atemporal. Logo na entrada a Arquitetura da recepção é marcado por grandes aberturas que conectam espaços e paisagens, além de contar com importantes peças do design brasileiro. A busca por uma linguagem única está presente nos materiais, mobiliários e riqueza de detalhes.
Pronto para morar, o Condomínio Casa Leopoldo Itaim, conta com apartamentos de 4 suítes em seus 355 m2 de área útil e 4 vagas de garagem.
Entre em contato com a corretora de imóveis Rafaella Medina Del Debbio e obtenha uma consultoria completa aos condomínios de Luxo na região do Itaim Bibi.
Com atuação no Brasil e na Atlas Critical Minerals, Agenor Cuculicchio vê oportunidade de conectar know-how jurídico e experiência operacional ao avanço de mineradoras norte-americanas em mercados emergentes
A pressão dos Estados Unidos para reduzir sua dependência da China no fornecimento de minerais críticos, como níquel, grafite natural, titânio e urânio, tem estimulado a formação de parcerias estratégicas com países produtores como o Brasil, que detém uma das maiores reservas naturais do planeta. Nesse cenário, a expertise do advogado brasileiro Agenor Narcizo Drumond Cuculicchio, especializado em Direito Minerário e integrante do Conselho de Administração da Atlas Critical Minerals Corporation, desponta como um diferencial para empresas norte-americanas que buscam operar ou expandir seus negócios em solo brasileiro.
Com atuação de quase duas décadas em regulação mineral, licenciamentos ambientais e estruturação jurídica de projetos de mineração, Cuculicchio reúne conhecimento prático e estratégico sobre o sistema regulatório do Brasil, considerado por muitos investidores estrangeiros como um dos mais desafiadores do mundo. “A legislação brasileira no setor mineral exige um domínio técnico muito específico, sobretudo quando se trata de obtenção de títulos minerários e licenças ambientais para exploração e lavra. Esse é um dos principais gargalos para empresas que buscam investir no país”, explica.
Sua presença no board da Atlas, companhia internacional com base nas Ilhas Marshall, mas com interesse crescente em ativos no Brasil, o coloca em posição privilegiada para facilitar o diálogo entre investidores estrangeiros e órgãos reguladores nacionais. Nos últimos meses, a companhia avançou em negociações para aquisição de empresas com direitos sobre terras raras, incluindo ativos localizados no território brasileiro.
Dados do U.S. Geological Survey apontam que os Estados Unidos importam mais de 80% das terras raras que consomem, sendo a China a principal fornecedora. Diante disso, a Casa Branca incluiu os minerais críticos em sua lista de segurança nacional e aprovou, nos últimos anos, pacotes de estímulo para empresas do setor que consigam diversificar sua cadeia de suprimentos. O Brasil, por sua vez, figura como uma das apostas de médio prazo para suprir parte dessa lacuna.
Além de sua função internacional, Cuculicchio atua como sócio fundador do escritório Cuculicchio & Fontes Advogados Associados e como gestor de empresas mineradoras brasileiras, como a JMF Minério de Ferro SPE Ltda. e a Depósitos Minerais e Serviços Ltda., com projetos licenciados e em operação em Minas Gerais. “Acredito que minha contribuição esteja em oferecer às empresas dos EUA um apoio técnico-jurídico confiável e alinhado às exigências de compliance ambiental e regulatório no Brasil, promovendo uma ponte segura para novos investimentos”, destaca.
Segundo o próprio advogado, essa conexão entre conhecimento jurídico local e visão estratégica internacional será essencial para destravar projetos de interesse global nos próximos anos. “O Brasil pode ser parte da solução para o fornecimento de minerais críticos, e o caminho passa por segurança jurídica, responsabilidade socioambiental e alinhamento entre mercados. Estou pronto para atuar como facilitador nessa transição”, conclui.
Sobre Agenor Cuculicchio
Agenor Narcizo Drumond Cuculicchio é advogado especializado em Direito Minerário e Ambiental, com atuação desde 2006 na regulação minerária, due diligence, consultoria estratégica e defesa administrativa e judicial no setor mineral. É sócio fundador do escritório Cuculicchio & Fontes Advogados Associados, com sede em Belo Horizonte (MG), e membro do Conselho de Administração da Atlas Critical Minerals Corporation, mineradora internacional com foco em minerais críticos. Também atua como empreendedor no setor, liderando empresas como a JMF Minério de Ferro SPE Ltda. e a Depósitos Minerais e Serviços Ltda., ambas com projetos relevantes de minério de ferro e terras raras em fase avançada de licenciamento e operação. Desde 1998 é inscrito na OAB/MG, com experiência em mais de 2.500 processos judiciais.
O mercado de cuidados pós-operatórios no Brasil está em plena ascensão, e a Conforte-se surge como uma solução inovadora e lucrativa para empreendedores que buscam um modelo de negócio seguro e de alto retorno. Com um investimento inicial acessível e um baixo custo operacional, a franquia oferece um payback estimado de apenas 6 meses, tornando-se uma excelente oportunidade para quem deseja ingressar no setor de saúde e bem-estar.
Oportunidade em um mercado crescente
A demanda por suporte no pós-operatório cresce exponencialmente, impulsionada pelo aumento no número de cirurgias plásticas e procedimentos estéticos no Brasil. Segundo a Sociedade Brasileira de Cirurgia Plástica, o país está entre os líderes mundiais no setor, realizando mais de 1,5 milhão de procedimentos ao ano. Apesar desse alto volume, muitas cidades ainda carecem de serviços especializados para a recuperação dos pacientes, o que torna a Conforte-se uma aposta certeira para investidores atentos às tendências do mercado.
Modelo de negócio escalável e de baixo custo
A franquia Conforte-se foi desenvolvida para ser um modelo de operação enxuto e eficiente. O franqueado precisa de um espaço reduzido para armazenar as poltronas, eliminando a necessidade de grandes investimentos em infraestrutura. Além disso, a logística simplificada e a alta demanda garantem um fluxo contínuo de clientes, gerando receita recorrente sem os desafios de um estoque complexo.
O principal diferencial da Conforte-se está na locação das poltronas ergonômicas com tecnologia Power Lift, que proporcionam mais conforto, segurança e autonomia para pacientes em recuperação. Com a capacidade de atender tanto clientes particulares quanto clínicas e hospitais, o negócio se torna ainda mais lucrativo e escalável.
Retorno rápido e alta lucratividade
Com um faturamento médio estimado de R$ 10.500 a R$ 42.000 por mês, dependendo do modelo de franquia escolhido, o franqueado tem a possibilidade de recuperar seu investimento inicial em um prazo de apenas 6 meses. Esse rápido retorno se deve à alta procura pelo serviço e à recorrência dos aluguéis, que garantem uma previsibilidade financeira para o empreendedor.
Por que investir na Conforte-se?
Modelo de negócio testado e validado
Investimento inicial acessível
Baixo custo operacional
Payback estimado de 6 meses
Alta demanda e mercado em crescimento
Suporte completo e treinamento especializado
A Conforte-se não é apenas uma franquia — é uma oportunidade de impactar vidas, proporcionando bem-estar e qualidade de vida para pacientes que precisam de cuidados especiais. Se você busca um negócio promissor e de rápida escalabilidade, essa pode ser a melhor decisão para transformar 2025 no seu ano de maior sucesso.
Entre em contato e saiba como se tornar um franqueado!
STF suspende aumento do IOF e decisão do Congresso que havia derrubado o decreto. Ministro Alexandre de Moraes convoca audiência de conciliação entre os Poderes. Fabrizio Caldeira Landim comenta os desdobramentos jurídicos, políticos e econômicos do impasse
O Imposto sobre Operações Financeiras (IOF) virou o centro de uma disputa institucional inédita entre os Três Poderes. O governo federal editou um decreto para aumentar a alíquota do tributo com o objetivo de reforçar o caixa e manter as metas do arcabouço fiscal. O Congresso reagiu com uma derrota histórica para o Executivo: derrubou o decreto — algo que não acontecia há mais de 30 anos. Em resposta, o Supremo Tribunal Federal, por meio do ministro Alexandre de Moraes, suspendeu tanto o aumento do imposto quanto a decisão do Legislativo.
Agora, Moraes convocou uma audiência de conciliação entre Executivo e Legislativo para o próximo dia 15 de julho, buscando uma solução que respeite os limites constitucionais de cada Poder. Em meio à crise, surgem dúvidas: o governo pode aumentar o IOF por decreto? O Congresso pode barrar esse tipo de medida? E o Supremo pode intervir nesse embate?
O advogado especialista em Direito Tributário, Fabrizio Caldeira Landim, avalia os desdobramentos do caso e esclarece pontos-chave para entender o que está em jogo. Segundo ele, o debate ultrapassa a questão tributária e coloca em discussão os limites da atuação de cada Poder da República. “O Supremo busca preservar a Constituição e evitar que decisões importantes sejam tomadas sem respaldo técnico ou fora dos limites legais. Ao suspender as duas medidas, o ministro Moraes sinaliza a necessidade de diálogo e equilíbrio institucional”, afirma.
Pontos analisados pelo especialista:
O que motivou o aumento do IOF: medida arrecadatória dentro do arcabouço fiscal;
Legalidade do decreto presidencial: instrumento previsto, mas sujeito a controle jurídico;
Papel do Congresso: o decreto legislativo é uma ferramenta legítima, mas raramente utilizada para revogar decretos do Executivo;
Atuação do STF: o Supremo exerce a função de guardião da Constituição e evita o que o ministro chamou de “grave prevaricação institucional”;
Impacto para empresas e cidadãos: aumento ou manutenção do imposto afeta crédito, seguros, câmbio e outras operações financeiras;
Próximos passos: audiência de conciliação pode definir o futuro da medida e evitar novos choques entre os Poderes.
“O momento exige responsabilidade institucional. A tributação precisa ser transparente, previsível e tecnicamente fundamentada. Medidas abruptas ou revogações motivadas por disputas políticas fragilizam a segurança jurídica e afetam diretamente a economia”, destaca Fabrizio Caldeira Landim.
A crise envolvendo o IOF está sendo julgada em três ações no STF — uma movida pelo PL contra o aumento, outra do PSOL pedindo a suspensão da revogação, e uma Ação Declaratória de Constitucionalidade apresentada pela AGU para validar os decretos do governo. Todas estão sob a relatoria do ministro Alexandre de Moraes.
A audiência marcada para o dia 15 será decisiva para definir se o aumento do IOF será restabelecido, se a revogação do Congresso prevalecerá ou se será construído um novo caminho de consenso entre Executivo e Legislativo, sob a mediação do STF.
Sobre o especialista:
Fabrizio Caldeira Landim é advogado, pós-graduado em Direito Tributário pelo Instituto Brasileiro de Estudos Tributários (IBET) de Brasília-DF; mestre e doutorando em Direito Constitucional pelo IDP/BSB; ex-professor de Pós-Graduação em Planejamento Tributário; palestrante em diversos encontros regionais sobre temas relacionados ao Direito Tributário, realizados por instituições privadas, entidades de classe e do setor produtivo; ex-consultor técnico-jurídico do Comité de Integración Latino Europa América (CILEA) e conselheiro de assuntos tributários da Federação das Indústrias do Estado de Goiás (FIEG).