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Melhor Momento Para Comprar um Imóvel? Especialistas Explicam asOportunidades do Mercado

Com juros baixos, valorização crescente e novas oportunidades de nanciamento, o setor imobiliário vive um dos momentos mais favoráveis para compradores e investidores. Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro passou por uma montanha-russa de incertezas, impulsionado por fatores econômicos, políticas de crédito e mudanças no comportamento dos consumidores. No entanto, especialistas apontam que 2024 se apresenta como um dos melhores momentos para comprar um imóvel, seja para moradia ou investimento. As taxas de juros mais baixas, a ampliação do crédito imobiliário e um cenário econômico mais estável criaram um ambiente favorável para quem deseja adquirir um imóvel. Para entender […]

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Com juros baixos, valorização crescente e novas oportunidades de nanciamento, o setor imobiliário vive um dos momentos mais favoráveis para compradores e investidores. Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro passou por uma montanha-russa de incertezas, impulsionado por fatores econômicos, políticas de crédito e mudanças no comportamento dos consumidores.

No entanto, especialistas apontam que 2024 se apresenta como um dos melhores momentos para comprar um imóvel, seja para moradia ou investimento. As taxas de juros mais baixas, a ampliação do crédito imobiliário e um cenário econômico mais estável criaram um ambiente favorável para quem deseja adquirir um imóvel. Para entender melhor essa movimentação, conversamos com Thiago Lopes, um dos maiores especialistas do setor, corretor número 1 da RE/MAX Moriá e 8º maior corretor do Brasil em número de negócios fechados nos últimos anos. De acordo com Thiago, a combinação de fatores econômicos e estratégias de mercado está tornando a compra de imóveis uma oportunidade única.

📈 Taxas de Juros Baixas: O Que Isso Signica Para Quem Quer Comprar? Nos últimos anos, a Selic – taxa básica de juros da economia – passou por cortes consecutivos, tornando o nanciamento imobiliário mais acessível. Para quem sonha em sair do aluguel ou busca um investimento seguro, essa queda nos juros signica um impacto direto no bolso.

“Hoje, o comprador consegue nanciar um imóvel com juros muito mais baixos do que há dois ou três anos. Isso reduz signicativamente o valor total pago ao longo dos anos, tornando a aquisição muito mais viável nanceiramente”, explica Thiago Lopes. Com taxas mais atrativas, o poder de compra dos consumidores aumentou, permitindo que mais pessoas tenham acesso a imóveis de maior valor, sem comprometer excessivamente a renda mensal.

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🏡 Valorização Contínua: Quem Compra Agora Pode Lucrar Mais no Futuro Outro fator decisivo que reforça oportunidade do momentoé a tendência de valorização dos imóveis. Em diversas cidades do Brasil, os preços ainda estão em um patamar interessante para compradores, mas a projeção é que nos próximos anos haja uma alta signicativa. A demanda por imóveis não para de crescer, especialmente em cidades em expansão e regiões estratégicas. Quem compra agora está adquirindo um ativo que, em poucos anos, pode valer muito mais”, destaca Thiago. Isso signica que tanto para quem quer comprar para morar quanto para quem busca um imóvel como investimento, o retorno tende a ser expressivo no médio e longo prazo.

💰 Financiamento Acessível e Novos Modelos de Crédito Além das taxas de juros mais baixas, o setor imobiliário vem passando por uma revolução nos modelos de nanciamento.

📌 Opções de crédito mais exíveis: Hoje, diversos bancos oferecem condições facilitadas, incluindo entrada reduzida e prazos de pagamento mais longos.

📌 Linhas de crédito especícas: Para diferentes pers de compradores, como jovens, investidores e prossionais autônomos. 📌 Possibilidade de usar o FGTS: Com novas regras que facilitam o uso do fundo para aquisição da casa própria.

“ Muitas pessoas acreditam que precisam de um grande capital para comprar um imóvel, mas isso não é verdade. Com as opções de nanciamento atuais, é possível fazer um planejamento estratégico e conquistar um patrimônio sem comprometer toda a renda”, explica Thiago Lopes.

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🔎 Segurança e Proteção Contra a Inação Com a inação sendo sempre um fator de preocupação para investidores, os imóveis seguem como uma das formas mais seguras de preservar e aumentar patrimônio. “Quem deixa dinheiro parado no banco está perdendo poder de compra ao longo do tempo. O imóvel, por outro lado, acompanha a valorização do mercado, protegendo o capital investido e gerando renda passiva, caso seja alugado”, reforça Thiago. Esse fator explica o crescimento dos investimentos em imóveis como forma de renda passiva, seja em aluguéis de longo prazo ou em formatos como Airbnb que se popularizaram nas grandes cidades e regiões turísticas.

📊 Oportunidade em Regiões em Expansão Para aqueles que estão atentos às tendências do mercado, comprar imóveis em áreas que estão em expansão pode signicar multiplicação de valor em poucos anos. Thiago Lopes, que atua fortemente no mercado do Rio Grande do Norte, destaca que cidades como Natal e São Gonçalo do Amarante estão vivendo um boom imobiliário, impulsionado por infraestrutura, turismo e crescimento econômico.

Muitos clientes que compraram imóveis nessas regiões há alguns anos hoje já veem seu patrimônio dobrando de valor. É a prova de que comprar no momento certo faz toda a diferença”, aponta.

📌 O Que Esperar Para os Próximos Meses? Se você está pensando em comprar um imóvel, o momento de agir é agora. 📌 Taxas de juros ainda estão baixas, mas podem subir a qualquer momento. 📌 A valorização imobiliária já começou e tende a acelerar. 📌 O crédito imobiliário está mais acessível, facilitando a compra. 📌 Investir em imóvel é uma das formas mais seguras de proteger seu dinheiro.

“A recomendação que dou para quem está na dúvida é: pare de esperar pelo ‘momento perfeito’. Ele já chegou. O que dene se um imóvel é um bom negócio não é só o preço, mas a estratégia de compra. E agora, as condições são ideais”, naliza Thiago Lopes. Conclusão: Por Que Quem Compra Agora Está um Passo à Frente? O mercado imobiliário segue como um dos melhores investimentos do Brasil, 2024 está proporcionando um momento único para aquisição. Para aqueles que ainda têm dúvidas, o conselho dos especialistas é claro: buscar orientação prossional, estudar as melhores opções e aproveitar as condições favoráveis enquanto elas ainda estão disponíveis.

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Afinal, quem compra agora está investindo no futuro.🚀

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Descubra os Benefícios dos Óculos The Sottile: Do Anti Luz Azul ao Clip-On

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No mundo moderno, nossos olhos enfrentam desafios constantes, seja durante longas horas em frente às telas ou em atividades ao ar livre sob intensa luz solar. A exposição prolongada a dispositivos eletrônicos pode levar à fadiga ocular e outros problemas de visão. 

Além disso, a intensa luminosidade externa exige proteção adequada para manter a saúde ocular. A The Sottile entende essas necessidades e oferece uma linha diversificada de óculos projetados para proteger e aprimorar sua visão em qualquer situação. 

Combinando tecnologia avançada e design sofisticado, os produtos da The Sottile garantem conforto e estilo, seja no ambiente de trabalho ou em momentos de lazer ao ar livre. Continue lendo e saiba mais!

Blue Light óculos anti luz azul

A exposição prolongada à luz azul emitida por dispositivos eletrônicos, como computadores, smartphones e tablets, pode causar fadiga ocular, distúrbios do sono e até danos à retina. 

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Os óculos anti luz azul da The Sottile foram desenvolvidos para filtrar essa luz prejudicial, proporcionando conforto e saúde ocular, trazendo diferentes benefícios à saúde ocular. Por exemplo, ao bloquear a luz azul, esses óculos minimizam o cansaço visual, permitindo que você trabalhe ou estude por períodos mais longos sem desconforto.

Além disso, a exposição à luz azul à noite pode interferir na produção de melatonina, hormônio responsável pelo sono. Logo, ao usar óculos com filtro de luz azul ajuda a regular o ciclo do sono, promovendo noites mais reparadoras.

Outro ponto importante é a prevenção de danos oculares. Pois, a luz azul de alta energia pode contribuir para problemas como degeneração macular. Proteger-se com óculos Blue Light adequados é uma medida preventiva importante.

Óculos clip-on: versatilidade em qualquer ambiente

Para quem necessita de óculos de grau e também de proteção solar, os óculos clip-on da The Sottile são a solução ideal. Com lentes escuras que se fixam magneticamente sobre as lentes de grau, você pode alternar facilmente entre ambientes internos e externos sem a necessidade de trocar de óculos.

Isso significa maior praticidade. Pois, a transição rápida entre lentes claras e escuras facilita a adaptação a diferentes condições de iluminação. E também maior economia. Afinal, ao invés de investir em dois pares de óculos, o clip-on oferece uma solução dupla em um único acessório.

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E, como os óculos Clip-On da The Sottile estão disponíveis em diversos designs, atendem a diferentes preferências estéticas. Com isso, você pode facilmente encontrar o óculos Clip On que melhor combina com o seu estilo!

Óculos fotocromáticos: adaptação inteligente à luz

Os óculos fotocromáticos da The Sottile são equipados com lentes que se ajustam automaticamente à intensidade da luz ambiente. Em ambientes internos, as lentes permanecem claras, enquanto ao ar livre, sob luz solar, elas escurecem, proporcionando conforto visual contínuo.

Portanto, ao optar por modelos Photochromic, você terá maior conveniência. Porque, esses modelos eliminam a necessidade de trocar de óculos ao mover-se entre ambientes com diferentes níveis de iluminação.

Além disso, ao se adaptarem à luz, essas lentes também filtram a luz azul, oferecendo dupla proteção para seus olhos. E não podemos esquecer a durabilidade, um fator importante para quem pensa em investir em um novo óculos. Nesse quesito, as lentes fotocromáticas da The Sottile são fabricadas com materiais de alta qualidade, garantindo resistência e longevidade.

Óculos de sol polarizados para máxima proteção ao ar livre

Para atividades ao ar livre, especialmente em ambientes com alta incidência de reflexos, como praias ou áreas nevadas, os óculos de sol polarizados são indispensáveis. A The Sottile oferece uma linha de óculos de sol com lentes polarizadas que reduzem o brilho e melhoram a clareza visual.

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Por que escolher óculos de sol polarizados Sunglasses?

Em primeiro lugar, as lentes polarizadas Sunglasses bloqueiam reflexos incômodos, proporcionando uma visão mais nítida e confortável. 

E também oferecem proteção UV, um fator essencial para cuidar da saúde dos olhos em dias ensolarados. Então, além de minimizar os reflexos, essas lentes oferecem proteção contra os raios ultravioleta, prevenindo danos oculares causados pela exposição solar.

Por fim, a escolha dessas lentes também melhor o contraste da visão. Pois, com a redução do brilho, é mais fácil distinguir cores e contrastes, aprimorando a percepção visual.

Escolha o óculos ideal para o seu estilo de vida!

A The Sottile compreende que cada pessoa possui necessidades visuais únicas. Com a nossa tecnologia, que considera fatores como rotina diária, tempo de exposição a telas e atividades ao ar livre, em sua composição, é possível selecionar o modelo de óculos que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

Para profissionais de escritório

Se você passa a maior parte do dia em frente ao computador, os óculos anti luz azul são essenciais para manter a saúde ocular e o bem-estar geral.

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Para quem busca praticidade

Os óculos clip-on são ideais para quem precisa de correção visual e não quer carregar múltiplos pares de óculos.

Para os aventureiros

Se você está sempre em movimento entre ambientes internos e externos, os óculos fotocromáticos oferecem a adaptação necessária para qualquer condição de luz.

Para quem passa muitas horas ao ar livre

Os óculos de sol polarizados são perfeitos para atividades como dirigir, praticar esportes aquáticos ou simplesmente aproveitar um dia ensolarado com máxima proteção e conforto.

Tecnologia e estilo unidos com a linha completa de óculos The Sottile

Além da funcionalidade, a The Sottile preocupa-se com o design de seus produtos. Cada modelo é cuidadosamente elaborado para combinar proteção ocular com estética apurada, garantindo que você se sinta confiante e elegante em qualquer situação.

Proteger a saúde dos seus olhos é fundamental em um mundo repleto de desafios visuais. A The Sottile oferece soluções inovadoras e estilosas para atender às diversas necessidades do dia a dia. 

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Seja no trabalho, em momentos de lazer ou em aventuras ao ar livre, há um modelo perfeito esperando por você. Confira a linha completa de óculos da The Sottile e descubra como eles podem transformar sua experiência visual!

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Gaída Beauty lança fragrância Coração Puro em homenagem às pessoas com síndrome de Down

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Sucesso nacional, Gaída Beauty lança uma fragrância especial e limitada em homenagem às pessoas com síndrome de Down: Coração Puro, com um cheirinho afetivo e um aroma sensível para lembrar de quem você ama.

Capaz de aquecer o coração, o Body Splash Coração Puro by Gaída Beauty aquece o coração com suas notas cítricas e desperta o carinho, trazendo toda a pureza e suavidade das notas florais, como um bouquet confortável que exala e exalta a inocência e a delicadeza.

Coração Puro foi feito cuidadosamente para embalar momentos e pessoas amadas, com notas de Flor de Laranjeira e Bergamota atreladas à composição de Tuberosa e Jasmim indiano, mesclando ainda com notas de fundo compostas por Almíscar branco, Baunilha do Madagascar e Cedro da Virgínia.

Além de todo o afeto que envolve a novidade, Coração Puro terá parte do valor arrecadado com suas vendas destinada à Instituição Fortaleza Down, que atua junto à defesa da dignidade e inclusão de pessoas com síndrome de Down.

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Foto: Igor de Melo

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Talento e determinação: Giu Cota comemora 2 anos de PodCota

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No dia 6 de março de 2025, o PodCota comemora dois anos de história, consolidando-se como um dos podcasts mais diversos e autênticos do Brasil. Com uma abordagem leve e inteligente, o programa recebe desde celebridades e profissionais da saúde até crianças e adolescentes, abordando temas que conectam diferentes gerações e nichos.

Giu Cota, um jovem de apenas 14 anos, é uma mente criativa por trás desse sucesso. Em sua curta, mas impressionante carreira, ele já atuou como colunista, podcaster, repórter e ator. Seu talento não passa despercebido, atraindo a atenção de figuras notáveis como Débora Falabella, Juliana Paes, o grupo Exalta Samba e o cantor Fábio Jr., além de diretores de televisão e especialistas em casting.

A trajetória de Giu não foi isenta de desafios. Em 2024, ele foi diagnosticado com Síndrome da Disautonomia, uma condição que afeta o sistema nervoso autônomo e pode causar sintomas como tonturas e fadiga. No entanto, com o acompanhamento do renomado Dr. Édson Shu, do Hospital Albert Einstein, Giu conseguiu manter o foco em sua carreira, demonstrando resiliência e determinação.

Além de seu trabalho como podcaster, Giu se destaca como ator. Em janeiro de 2025 ele participou da gravação do curta-metragem “Será que estarão bravos comigo?”, dirigido por Alexia Annes, da Batom Produções. A produção promete emocionar o público e deve estrear ainda este ano.

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No PodCota, Giu demonstra um talento raro: a habilidade de se conectar genuinamente com seus convidados, independentemente da idade ou área de atuação. O podcast já recebeu personalidades do entretenimento, da mídia e da medicina, promovendo conversas ricas e envolventes. Entre os ilustradores convidados estão o tenor Felipe Menegat, o ex-BBB Vavá, o humorista Rene Navarro, e a atriz mirim Antonella, entre muitos outros.

Com sua energia contagiante, talento e determinação, Giu Cota continua a romper barreiras, provando que a idade não é um limite para quem tem paixão pelo que faz. O segundo aniversário do PodCota é mais do que uma celebração de um projeto de sucesso: é um marco na história de um jovem que já inspirou milhares de pessoas.

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