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Inovações no Mercado Imobiliário do Chile: Sophia Martins e as Oportunidades de Crescimento com a Capital Concreto

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O mercado imobiliário do Chile tem se consolidado como um dos mais dinâmicos e inovadores da América Latina. Com uma infraestrutura robusta, forte compromisso com a sustentabilidade e a incorporação de tecnologias disruptivas, o Chile se destaca globalmente, atraindo investidores e empresas de todo o mundo. Nesse contexto, a Capital Concreto, uma das principais referências do setor, vem se posicionando à frente das tendências de transformação do mercado, e recentemente, recebeu a notícia de que Sophia Martins, sócia da empresa e membro do Growth Board, foi convidada a participar de iniciativas estratégicas com a Sigdo Koppers, a maior e uma das mais respeitadas construtoras do Chile.

O Mercado Imobiliário Chileno: Inovações e Sustentabilidade:
Nos últimos anos, o Chile tem se destacado como um dos países mais avançados no uso de práticas sustentáveis no setor imobiliário. O mercado chileno aposta em soluções que vão além do convencional, focando em tecnologias verdes, eficiência energética e redução de impactos ambientais. Entre as principais inovações, podemos destacar:

Construção Sustentável:
O país tem investido fortemente em materiais ecológicos e tecnologias sustentáveis. A construção com concreto reciclado, a instalação de painéis solares e o uso de sistemas de reaproveitamento de água estão se tornando práticas comuns. Além disso, o certificado LEED tem ganhado espaço, com muitas obras buscando a certificação como forma de garantir sua sustentabilidade.

Digitalização e Automação:
O Chile é um dos líderes na implementação de tecnologias digitais no mercado da construção. Ferramentas como o Building Information Modeling (BIM) estão sendo adotadas para otimizar os processos de projeto, execução e manutenção de edificações. A automação também é uma tendência crescente, contribuindo para a redução de custos e aumento da eficiência nos canteiros de obra.

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Projetos de Uso Misto:
O conceito de uso misto está em expansão nas principais cidades chilenas. Estes projetos combinam residências, comércio e espaços de lazer, promovendo mobilidade sustentável e criando ambientes urbanos mais conectados e dinâmicos. Eles são um reflexo de uma nova abordagem para o planejamento urbano, que prioriza a conveniência e a integração entre as diversas funções da cidade.

Gestão Inteligente de Projetos:
A incorporação de tecnologias de gestão de projetos, como plataformas de monitoramento em tempo real, tem permitido que as empresas do setor imobiliário chileno ofereçam maior transparência, controle de custos e eficiência nas obras. Essas ferramentas digitais ajudam a evitar atrasos, identificar problemas precocemente e otimizar o uso de recursos.

O convite feito pela Sigdo Koppers a Sophia Martins não é apenas um reconhecimento do seu trabalho à frente da Capital Concreto, mas também uma prova do papel crescente da empresa no cenário imobiliário chileno. Com sua visão estratégica e foco na inovação, Sophia tem sido uma das principais impulsionadoras da transformação do setor. Como membro do Growth Board da Capital Concreto, ela tem sido peça-chave para o desenvolvimento de estratégias que unem sustentabilidade, tecnologia e eficiência em projetos de grande porte.

A parceria entre Sophia e Sigdo Koppers é um exemplo de como grandes players do mercado imobiliário podem colaborar para promover o avanço do setor, integrando soluções tecnológicas e práticas inovadoras. Sigdo Koppers, com sua vasta experiência no mercado chileno e internacional, traz para a mesa um know-how valioso que complementa a visão de Sophia sobre o futuro da construção no Chile.

O Chile no Cenário Global:
O mercado imobiliário chileno se destaca, hoje, por sua capacidade de adaptação e por seu compromisso com a inovação. A combinação de uma economia estável, infraestrutura de ponta e avançadas práticas de sustentabilidade coloca o país como um dos líderes globais em termos de construção inteligente. Em comparação com outros mercados emergentes, o Chile se posiciona à frente em áreas como certificação ambiental e digitalização da construção, tornando-se um destino atrativo tanto para investidores internacionais quanto para empresas do setor imobiliário que buscam explorar novas oportunidades.

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O Futuro do Mercado Imobiliário Chileno:
O mercado imobiliário do Chile segue uma trajetória promissora, com investimentos contínuos em tecnologia, sustentabilidade e eficiência. Empresas como Sigdo Koppers e Capital Concreto desempenham papéis essenciais nesse processo de transformação, incorporando inovações que não apenas atendem às necessidades do presente, mas também antecipam as demandas do futuro.

Além disso, Sophia teve a oportunidade de realizar uma imersão no modelo construtivo da Ebco, outra grande referência no setor. A Ebco, com sua expertise em projetos sustentáveis e de alta eficiência energética, compartilhou com Sophia seus cases de sucesso, como a implementação de soluções de automação em grandes empreendimentos e a utilização de materiais ecológicos.

Com a participação ativa de Sophia Martins, a Capital Concreto se posiciona como uma referência no setor, buscando sempre agregar valor às suas operações e contribuir para a evolução do mercado imobiliário no Chile. A colaboração com grandes nomes da construção, como Sigdo Koppers e Ebco – um reflexo de um movimento maior no setor: o reconhecimento de que a inovação é essencial para o sucesso a longo prazo.

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Patrícia Dejan amplia presença estratégica no setor comercial e fortalece iniciativas voltadas à comunicação corporativa

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Com mais de duas décadas de atuação nos segmentos alimentício e farmacêutico, Patrícia Dejan se consolidou como uma das profissionais com experiência prática no desenvolvimento de estratégias comerciais voltadas à expansão de produtos e à integração entre indústria e canais de distribuição. Atuando diretamente em negociações, estruturação de equipes e articulação com redes regionais e nacionais, sua trajetória reflete os desafios e as transformações do setor nos últimos anos.

Ao longo da carreira, participou de processos importantes de introdução e reposicionamento de marcas no mercado brasileiro, sempre com foco em resultados sustentáveis e relacionamento com parceiros comerciais. Sua vivência em campo e em funções de liderança permitiu compreender, com profundidade, as dinâmicas que envolvem o ciclo de vendas e a construção de alianças estratégicas em um setor altamente competitivo.

Nos últimos anos, Patrícia passou a integrar a comunicação como parte de sua atuação. É idealizadora do HaveCast, uma plataforma que reúne histórias de profissionais do mercado, experiências reais e discussões sobre os bastidores das decisões comerciais. O canal tem se destacado por oferecer uma abordagem direta e sem idealizações, valorizando trajetórias que refletem os movimentos do ambiente corporativo brasileiro.

Sua atuação atual inclui consultoria voltadas à estruturação comercial, desenvolvimento de posicionamento institucional e fortalecimento de marcas, com participação em entrevistas, curadoria de conteúdo e ações nos canais digitais. Com um perfil técnico, mas atento à dimensão humana dos negócios, Patrícia tem contribuído para ampliar o debate sobre a importância da escuta ativa e da comunicação estratégica no ambiente empresarial.

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A integração entre experiência de mercado e visão comunicacional fortalece sua contribuição em iniciativas que buscam alinhar operação, narrativa e posicionamento. Em um cenário marcado por mudanças aceleradas nos hábitos de consumo e no comportamento do setor, seu trabalho tem sido reconhecido como uma ponte entre prática comercial e construção de valor.

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Carros elétricos chineses aceleram no Brasil e podem atropelar a privacidade dos usuários

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Veículos conectados coletam dados sensíveis em tempo real e acendem alerta sobre riscos de violações à LGPD, transferência internacional de informações e falta de transparência das montadoras

O avanço do mercado de veículos eletrificados no Brasil está acompanhado de um novo desafio: a proteção dos dados pessoais dos usuários. Especialistas alertam que a coleta de informações sensíveis por veículos conectados, sem o devido consentimento, pode configurar grave violação à Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

Segundo dados da Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE), os carros eletrificados já representam 7,5% do mercado automotivo brasileiro. Apenas nos quatro primeiros meses de 2025, foram vendidos 54.683 veículos, incluindo híbridos com recarga externa (PHEV), híbridos convencionais (HEV e MHEV) e 100% elétricos (BEV). As montadoras chinesas lideram com ampla vantagem.

“A presença crescente dos elétricos chineses não é apenas uma tendência é uma reconfiguração estrutural do mercado, impulsionada por inovação, escala e uma ofensiva industrial planejada. Os modelos chineses costumam oferecer mais tecnologia embarcada e maior autonomia por um preço inferior ao dos concorrentes europeus e americanos”, explica o CEO da autotech Auto Avaliar, J.R. Caporal.

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Modelos de marcas como BYD, GWM, Chery e Zeekr operam com sistemas conectados à internet, inteligência artificial embarcada e coleta constante de dados. “São verdadeiros dispositivos digitais sobre rodas”, destaca Caporal. Porém, a falta de transparência sobre como e onde esses dados são armazenados e processados levanta preocupações legais e regulatórias.
Recente relatório da empresa global de cibersegurança Sophos, divulgado pelo portal Soko Directory, trouxe à tona essa discussão na Europa: veículos elétricos chineses estão sendo investigados na França por suposta coleta massiva de dados pessoais de motoristas e passageiros. A preocupação gira em torno de informações como localização em tempo real, hábitos de condução, comandos de voz e preferências do usuário, possivelmente enviadas para servidores fora da União Europeia, especialmente na China.

Para Thiago Guedes, CEO da Deserv, empresa especializada em segurança da informação, “a digitalização do setor automotivo deve vir acompanhada de responsabilidade com a privacidade dos usuários”. Ele defende que empresas brasileiras de tecnologia e proteção de dados ajudem montadoras, importadores e revendedores a adotar boas práticas de conformidade com a LGPD, realizando avaliações de impacto, implementando governança em privacidade e garantindo transparência ao consumidor desde a fabricação até a comercialização.

A LGPD estabelece princípios claros de finalidade, necessidade, transparência e segurança no tratamento de dados pessoais.
Segundo Bruna Fabiane da Silva, coautora do livro LGPD: Muito além da Lei, “se um veículo conectado coleta dados sensíveis sem consentimento explícito ou sem garantir mecanismos de controle local, há risco real de violação da lei”.

Ela destaca também a questão da transferência internacional de dados: “A LGPD exige que o país de destino tenha nível de proteção equivalente ao do Brasil ou que haja cláusulas contratuais específicas. A ausência de garantias pode sujeitar montadoras e importadoras a sanções da Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD), além de afetar a confiança dos consumidores”.

O risco regulatório surge em um momento de forte expansão regional. Segundo o 2º Relatório de Mobilidade Sustentável – Perspectiva do Brasil, divulgado pela EvolvX durante o Latam Mobility & Net Zero Brasil 2025, o Brasil já responde por 42,6% de todas as vendas de veículos eletrificados na América Latina.

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PepsiCo desembarca no Festival Folclórico de Parintins com patrocínio que reforça importância da região Norte para companhia

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Com as marcas Doritos e Ruffles, Elma Chips participa do duelo entre os bois Caprichoso e Garantido na celebração do patrimônio cultural do Amazonas

A PepsiCo, uma das maiores empresas de alimentos e bebidas do mundo, se torna patrocinadora oficial da 58º edição do Festival de Parintins. Com o objetivo de apoiar o maior espetáculo folclórico da Amazônia e fazer parte da tradição, Elma Chips entra no duelo dos bois Caprichoso e Garantido por meio das marcas Doritos e Ruffles.

“Patrocinar tamanho Festival é uma decisão que vai ao encontro de nossos valores e objetivos, pois, além de celebrar o patrimônio cultural de uma região tão rica, conseguimos nos conectar com os consumidores locais e reforçar nossa presença, chegando aos mais diferentes lojistas e consumidores de todos os cantos do país”, explica Fábio Henrique, Diretor de vendas Norte e Nordeste para a PepsiCo.

Presença marcante em manifestações culturais e locais

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A iniciativa de patrocínio ao Festival, que acontece nos dias 27, 28 e 29 de junho, reforça o compromisso da PepsiCo com o fomento às manifestações culturais populares e amplia a presença da companhia nas regiões Norte e Nordeste. Só em 2025, a PepsiCo esteve presente nas festas tradicionais como o São João de Campina Grande (PB) com Pepsi, os circuitos e festas do Carnaval de Olinda e Recife (PE) e Salvador (BA), Festival de Verão de Salvador (BA), com Cheetos, além de parcerias com artistas e influenciadores locais.

Por isso há um olhar especial também para os hábitos de consumo locais, não só para as regiões Norte e Nordeste, mas para todas as outras regiões do Brasil. Estas duas regiões possuem estados com costumes e hábitos de consumo que se diferenciam entre si e também do restante do Brasil. “No Norte e Nordeste o consumo de snacks salgados de milho como Cheetos e Fandangos é maior, quando comparado a outros tipos como tortilhas e batatas chips, além dos sabores marcantes e únicos. Fandangos sabores Bacon e Churrasco foram desenvolvidos especialmente para essas regiões, que têm como tendência o consumo de produtos com um sabor mais intenso. Outro ponto é o tamanho das embalagens. Há opções menores por preferência do consumidor”, conta Fábio.

No Festival Folclórico de Parintins, os torcedores manifestam a preferência pelos bumbás, por meio das cores azul e vermelha, vibrando pelos bois Caprichoso e Garantido, respectivamente. Com estabelecimentos, produtos e decorações entrando na divisão das cores, a PepsiCo entra na torcida, a partir das cores das marcas: Ruffles (azul, homenageando o Caprichoso) e Doritos (com a cor vermelha faz parte da torcida do Garantido).

De acordo com o Ministério do Turismo, em 2025, a expectativa é superar os números de edições anteriores, que já impressionam: foram mais de 120 mil visitantes em 2024, número superior aos 110 mil registrados em 2023 e aos 111.498 em 2022.

A PepsiCo vem investindo em grandes eventos culturais brasileiros ao longo dos últimos anos, como o São João de Campina Grande e o Carnaval.

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Sobre a PepsiCo

Os produtos da PepsiCo são apreciados pelos consumidores mais de um bilhão de vezes por dia em mais de 200 países e territórios em todo o mundo. A PepsiCo gerou mais de US$ 91 bilhões em receita líquida em 2023, impulsionada por um portfólio complementar de bebidas e alimentos convenientes que inclui LAY’S®️, DORITOS®️, CHEETOS®️, GATORADE®️, PEPSI®️, KERO COCO®️, TODDY®️, QUAKER®️, entre outras. O portfólio de produtos da PepsiCo inclui uma ampla gama de alimentos e bebidas saborosas, incluindo muitas marcas icônicas que geram mais de US$1 bilhão cada em vendas anuais estimadas no varejo.
O pep+ é nossa transformação estratégica de ponta a ponta que coloca a sustentabilidade e o capital humano no centro de como criaremos valor e crescimento, operando dentro dos limites planetários e inspirando mudanças positivas para o planeta e as pessoas. Para obter mais informações, acesse e siga-nos no X (Twitter), Instagram, Facebook e LinkedIn @PepsiCo_br.

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