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Inovações no Mercado Imobiliário do Chile: Sophia Martins e as Oportunidades de Crescimento com a Capital Concreto

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O mercado imobiliário do Chile tem se consolidado como um dos mais dinâmicos e inovadores da América Latina. Com uma infraestrutura robusta, forte compromisso com a sustentabilidade e a incorporação de tecnologias disruptivas, o Chile se destaca globalmente, atraindo investidores e empresas de todo o mundo. Nesse contexto, a Capital Concreto, uma das principais referências do setor, vem se posicionando à frente das tendências de transformação do mercado, e recentemente, recebeu a notícia de que Sophia Martins, sócia da empresa e membro do Growth Board, foi convidada a participar de iniciativas estratégicas com a Sigdo Koppers, a maior e uma das mais respeitadas construtoras do Chile.

O Mercado Imobiliário Chileno: Inovações e Sustentabilidade:
Nos últimos anos, o Chile tem se destacado como um dos países mais avançados no uso de práticas sustentáveis no setor imobiliário. O mercado chileno aposta em soluções que vão além do convencional, focando em tecnologias verdes, eficiência energética e redução de impactos ambientais. Entre as principais inovações, podemos destacar:

Construção Sustentável:
O país tem investido fortemente em materiais ecológicos e tecnologias sustentáveis. A construção com concreto reciclado, a instalação de painéis solares e o uso de sistemas de reaproveitamento de água estão se tornando práticas comuns. Além disso, o certificado LEED tem ganhado espaço, com muitas obras buscando a certificação como forma de garantir sua sustentabilidade.

Digitalização e Automação:
O Chile é um dos líderes na implementação de tecnologias digitais no mercado da construção. Ferramentas como o Building Information Modeling (BIM) estão sendo adotadas para otimizar os processos de projeto, execução e manutenção de edificações. A automação também é uma tendência crescente, contribuindo para a redução de custos e aumento da eficiência nos canteiros de obra.

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Projetos de Uso Misto:
O conceito de uso misto está em expansão nas principais cidades chilenas. Estes projetos combinam residências, comércio e espaços de lazer, promovendo mobilidade sustentável e criando ambientes urbanos mais conectados e dinâmicos. Eles são um reflexo de uma nova abordagem para o planejamento urbano, que prioriza a conveniência e a integração entre as diversas funções da cidade.

Gestão Inteligente de Projetos:
A incorporação de tecnologias de gestão de projetos, como plataformas de monitoramento em tempo real, tem permitido que as empresas do setor imobiliário chileno ofereçam maior transparência, controle de custos e eficiência nas obras. Essas ferramentas digitais ajudam a evitar atrasos, identificar problemas precocemente e otimizar o uso de recursos.

O convite feito pela Sigdo Koppers a Sophia Martins não é apenas um reconhecimento do seu trabalho à frente da Capital Concreto, mas também uma prova do papel crescente da empresa no cenário imobiliário chileno. Com sua visão estratégica e foco na inovação, Sophia tem sido uma das principais impulsionadoras da transformação do setor. Como membro do Growth Board da Capital Concreto, ela tem sido peça-chave para o desenvolvimento de estratégias que unem sustentabilidade, tecnologia e eficiência em projetos de grande porte.

A parceria entre Sophia e Sigdo Koppers é um exemplo de como grandes players do mercado imobiliário podem colaborar para promover o avanço do setor, integrando soluções tecnológicas e práticas inovadoras. Sigdo Koppers, com sua vasta experiência no mercado chileno e internacional, traz para a mesa um know-how valioso que complementa a visão de Sophia sobre o futuro da construção no Chile.

O Chile no Cenário Global:
O mercado imobiliário chileno se destaca, hoje, por sua capacidade de adaptação e por seu compromisso com a inovação. A combinação de uma economia estável, infraestrutura de ponta e avançadas práticas de sustentabilidade coloca o país como um dos líderes globais em termos de construção inteligente. Em comparação com outros mercados emergentes, o Chile se posiciona à frente em áreas como certificação ambiental e digitalização da construção, tornando-se um destino atrativo tanto para investidores internacionais quanto para empresas do setor imobiliário que buscam explorar novas oportunidades.

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O Futuro do Mercado Imobiliário Chileno:
O mercado imobiliário do Chile segue uma trajetória promissora, com investimentos contínuos em tecnologia, sustentabilidade e eficiência. Empresas como Sigdo Koppers e Capital Concreto desempenham papéis essenciais nesse processo de transformação, incorporando inovações que não apenas atendem às necessidades do presente, mas também antecipam as demandas do futuro.

Além disso, Sophia teve a oportunidade de realizar uma imersão no modelo construtivo da Ebco, outra grande referência no setor. A Ebco, com sua expertise em projetos sustentáveis e de alta eficiência energética, compartilhou com Sophia seus cases de sucesso, como a implementação de soluções de automação em grandes empreendimentos e a utilização de materiais ecológicos.

Com a participação ativa de Sophia Martins, a Capital Concreto se posiciona como uma referência no setor, buscando sempre agregar valor às suas operações e contribuir para a evolução do mercado imobiliário no Chile. A colaboração com grandes nomes da construção, como Sigdo Koppers e Ebco – um reflexo de um movimento maior no setor: o reconhecimento de que a inovação é essencial para o sucesso a longo prazo.

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Como a automação redefine funções sem eliminar empregos

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Por Marcelo Velluto

Quando se fala em automação, ainda é comum que venha à mente a ideia de substituição de empregos. A cena é sempre a mesma: máquinas assumindo funções, escritórios esvaziados, equipes substituídas por sistemas. Mas quem vive na prática sabe que o movimento é outro. O que muda não é a necessidade de pessoas, e sim o papel delas. Tarefas se transformam, funções mudam de foco e o trabalho humano migra para onde faz mais diferença: análise, estratégia e relacionamento.

Estudos recentes reforçam essa leitura: a Indeed analisou 2.900 habilidades profissionais e concluiu que 54% das funções devem passar por mudanças moderadas, com requalificação e adoção gradual de tecnologia. Apenas 0,7% das habilidades têm probabilidade real de substituição completa. Já 46% estão em transformação híbrida, em que a IA executa a parte mecânica, mas o julgamento humano segue essencial. Em outras palavras, o cenário é de reconfiguração, não de eliminação.

No universo de shopping centers, a fotografia é bem concreta. Por muitos anos, havia uma pessoa que passava o dia digitando cadastros e conciliando informações entre sistemas que não “conversavam”. Quando você integra os módulos e automatiza o fluxo (do contrato ao faturamento, da cobrança bancária à visão de caixa) aquele profissional deixa de ser operacional e passa a ser estratégico. Em vez de reescrever o mesmo dado em três lugares, ela passa a entender o impacto que terá em todas as frentes como: financeiro, faturamento e contabilidade.

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Falo disso porque participei de algumas viradas importantes. A primeira foi a própria integração, sair do modelo “ilha” para um sistema único. A segunda, ainda mais sensível, foi a nuvem. Lembro bem da resistência: “e se eu não enxergar o servidor na sala?”, “é seguro?”. Anos depois, todo mundo salva fotos, contratos e documentos na nuvem e, quando bem implementada, ela é justamente o ambiente mais seguro para a operação: backups automáticos, trilhas de auditoria e atualizações centralizadas. A tecnologia amadureceu e, junto com ela, a percepção do que é segurança no mundo real. Aqui no Grupo EASE, onde desenvolvemos sistemas de gestão para shoppings de todo o Brasil, acompanhei de perto essa transição: primeiro com a desconfiança da nuvem como algo novo, e depois com a adoção em larga escala, que se mostrou fundamental para a continuidade e a eficiência das operações.

Essa mudança não acontece sem resistência. É natural: mexer no processo tira a equipe da zona de conforto. Mas a adoção melhora quando a automação mostra valor no primeiro mês. Um exemplo simples: o sistema projeta o faturamento de cada contrato até o fim da vigência, com correções automáticas, isso alimenta o provisionamento do fluxo de caixa sem planilhas paralelas. Outro: integrações bancárias online eliminam idas e vindas de arquivos, reduzindo atritos na cobrança. Na prática, já vi cenários em que atividades que eram 100% manuais passaram a levar uma fração do tempo, com ganhos próximos de 80% em processos que antes exigiam retrabalho diário. Esse resultado vem da automação proporcionada pelo ERP E.net, que integra contratos, financeiro e cobrança em um único fluxo, reduzindo o trabalho repetitivo e permitindo que as pessoas concentrem energia em análise e decisão.

Em operação em nuvem, a infraestrutura escala quando precisa, o monitoramento roda em tempo real e a disponibilidade é contínua. Do ponto de vista de gestão, isso significa que antes era preciso esperar o fechamento do mês para gerar relatórios e ter um balanço; agora, as informações críticas como vendas, caixa, inadimplência, ocupação etc., estão acessíveis quando o negócio pede. Essa disponibilidade muda o comportamento, o time passa a consultar dados antes de agir.

Automação não é sinônimo de “apertar um botão” e pronto. Ela exige desenho de processo e governança do dado. Cada informação precisa nascer correta para percorrer a cadeia toda sem correções manuais. Quando isso acontece, os relatórios param de “brigar entre si” e viram um reflexo fiel do que está acontecendo no empreendimento. O benefício humano é direto: menos tempo conferindo divergências, mais tempo discutindo alternativas, renegociar um contrato, ajustar a política de descontos, repensar a localização de uma marca no mall.

Mudanças complexas sempre acontecem em ondas. A melhor preparação que uma operação pode ter é já trabalhar de forma digital e integrada: parametrizar regras, testar em ambiente controlado, treinar usuários e migrar por etapas. Não é prometer “tudo pronto no dia 1”; é garantir trilhos para adaptar com segurança e previsibilidade, sem paralisar o negócio.

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Por fim, um comentário sobre produtividade e carreira. Quando a tecnologia assume o repetitivo, o profissional não “fica sem função”; ele precisa de curiosidade de dados. Quem faz diferença hoje é quem sabe formular perguntas, navegar relatórios, cruzar indicadores e sustentar uma decisão. A tendência é a transformação moderada e híbrida: a técnica faz a parte mecânica, as pessoas conduzem o que pede julgamento. É um convite para requalificação contínua e uma oportunidade para recolocar a equipe no centro do resultado.

Se eu tivesse que resumir em uma frase: automação não elimina trabalho, ela realoca energia. Menos digitação, mais diagnóstico. Menos reconciliação, mais estratégia. Com processos bem desenhados e dados íntegros, o que muda não é apenas a produtividade; muda a qualidade das decisões que sustentam o dia a dia de um shopping center e fora dele.

Marcelo Velluto

Gestor de Tecnologia do Grupo EASE, Marcelo Velluto é Administrador de Empresas com formação em Finanças pela FIA USP e uma trajetória sólida em tecnologia e análise de dados. Atuou por 10 anos na Febraban e, ao longo da carreira, especializou-se em Business Intelligence (BI), com foco em projetos voltados à análise de dados e tomada de decisão estratégica. Foram 9 anos na consultoria Sysvision como especialista em BI, com experiência prática em soluções de BI aplicadas aos setores financeiro, marketing e recursos humanos, participou do desenvolvimento de projetos estratégicos para empresas como Editora Abril, CETIP, B3 e Banco Carrefour, aprimorando modelos de gestão e performance. No Grupo EASE, lidera o departamento de tecnologia com foco em eficiência, integração e evolução constante dos sistemas, contribuindo para a inovação e a escalabilidade das soluções oferecidas ao mercado de shopping centers.

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Evo Estágios de Juiz de Fora completa cinco anos e conquista 1º lugar nacional sob liderança de Luciano Mattos

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Unidade mineira se destaca entre mais de 200 franquias e reforça atuação na formação e inserção de jovens no mercado

Sócio das unidades da Evo Estágios em Juiz de Fora e Três Rios, Luciano Mattos celebra neste ano o quinto aniversário da franquia mineira com um marco relevante: o 1º lugar no ranking nacional da rede, que soma mais de 200 unidades em todo o país. O resultado reflete o impacto regional da operação e o fortalecimento do mercado de estágios na Zona da Mata.

À frente da unidade, Luciano Mattos conduz a estratégia e o modelo de gestão que levou Juiz de Fora ao topo do desempenho nacional. Ele divide a administração com os sócios Luciano Ribeiro e Raiza Conde, além de todo o time da franquia, que integra a estrutura operacional.

“Esse reconhecimento é do nosso time. Cada pessoa aqui tem papel fundamental no crescimento da unidade. Liderança só funciona quando é compartilhada”, afirma Mattos.

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Ao longo dos cinco anos de atuação em Juiz de Fora, a Evo Estágios ampliou o acesso de estudantes a oportunidades de estágio e consolidou parcerias com empresas de diferentes setores da economia local. A unidade se firmou como referência regional para organizações que buscam profissionalizar programas de recrutamento e desenvolver novos talentos.

Para a nova fase, os sócios planejam expandir parcerias, modernizar processos internos e fortalecer a integração com instituições de ensino da região. O objetivo é acompanhar a crescente demanda por formação profissional e ampliar o ecossistema de empregabilidade da cidade.

O destaque no ranking nacional coloca Juiz de Fora entre as unidades mais relevantes da Evo Estágios no país, resultado direto do trabalho conjunto de Luciano Mattos, Luciano Ribeiro, Raiza Conde e toda a equipe.

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Sophia Martins recebe Prêmio ANCEC e conquista o Selo Referência Nacional por mérito e atuação no setor global

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Em uma noite marcada por personalidades que fazem diferença no país, a empresária e liderança global Sophia Martins foi homenageada no ANCEC Agência Nacional de Cultura, Empreendedorismo e Comunicação — recebendo o Selo Referência Nacional, uma das distinções mais criteriosas e respeitadas do Brasil.

A premiação, concedida apenas após um rigoroso processo de análise, reconhece instituições e líderes que contribuem de forma significativa para a cultura, o empreendedorismo e o desenvolvimento social. Entre os demais homenageados da noite estavam o Instituto Luisa Mell e a Federação da Academia de Letras, reforçando o alto nível das organizações contempladas.

Reconhecimento por mérito e atuação global

Sophia Martins foi destacada pela ANCEC por sua atuação estratégica como conselheira, seu trabalho no setor global e sua participação ativa em projetos do terceiro setor, impulsionando iniciativas de impacto social e educativo no Brasil e no exterior.

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Em seu discurso, Sophia ressaltou que a condecoração simboliza não apenas uma conquista profissional, mas um compromisso público com impacto positivo:

“Receber o Selo Referência Nacional é uma honra construída com propósito. Esse prêmio reconhece meu trabalho como conselheira, minha atuação global e também o comprometimento com projetos do terceiro setor ,áreas nas quais acredito profundamente. Cada iniciativa que desenvolvo tem como base transformar, educar e abrir caminhos. É muito especial ver esse compromisso reconhecido.” — afirmou Sophia Martins.

Uma noite de relevância nacional

A edição deste ano reforçou a missão do ANCEC em identificar e valorizar líderes que representam exemplos reais de excelência. O Selo Referência Nacional, recebido por Sophia, é destinado apenas a profissionais e instituições que atendem, com precisão, todos os critérios de avaliação de reputação, relevância, impacto e responsabilidade.

Ao lado de nomes e entidades de amplo prestígio como o Instituto Luisa Mell — referência nacional em proteção animal — e a Federação da Academia de Letras ,símbolo do legado cultural brasileiro ,a presença de Sophia Martins destacou o papel cada vez mais importante da liderança feminina no empreendedorismo e no desenvolvimento de iniciativas sociais.

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Impacto que atravessa setores

Além de sua atuação no mercado imobiliário e no ecossistema de negócios, Sophia tem ampliado sua participação em projetos educativos, iniciativas de inclusão e ações de impacto social, reforçando seu compromisso com a agenda ESG e com a valorização do capital humano.

A conquista do Selo Referência Nacional consolida essa trajetória e simboliza uma nova etapa em sua jornada de impacto.

(Fotos : Arquivo Pessoal)

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