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Especialista destaca os 5 maiores erros na hora de comprar um imóvel

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Benjamin Cano, sócio da RiOException, separou ainda dicas essenciais para não quebrar a cabeça da compra.
A compra de um imóvel é um momento importante da vida, e para não transformar o sonho de ter um lar em pesadelo, é preciso fazer um planejamento e uma boa pesquisa para não errar nessa fase especial.
E para te ajudar a acertar e evitar pequenos descuidos que podem gerar grandes problemas; Benjamin Cano, sócio da RioException, uma agência imobiliária sediada no Rio de Janeiro, destaca os 5 maiores erros na hora de comprar um imóvel. Confira!
1. Não prestar atenção à documentação
“Comprar um imóvel exige muitos cuidados em relação aos documentos fundamentais É importante assim, que na venda seja entregue a documentação dos antigos moradores, caso o imóvel já tenha tido outros donos. Ter as documentação em mãos também assegura você em questões judiciais, em caso de haver qualquer situação ou problema, terá como o comprovar”, explica ele.
2. Não examinar as condições do imóvel
“No local, observe todo o ambiente e defeitos que podem gerar custos maiores ao proprietário. Se possível, leve alguém que conheça as especificidades de uma casa, para averiguar se serão necessários grandes ajustes na casa. Atente-se aos mínimos funcionamentos do imóvel, como as descargas, fechamento das janelas, e pisos e azulejos. Se puder, visite o ambiente em diferentes horários para verificar detalhes como a exposição ao sol ou problemas com chuvas”, sugere Benjamin.
3. Assinar o contrato sem ler
“Ao assinar um contrato você está acordando com a outra parte interessada, por isso, é importante lê-lo antes com atenção, evitando assim problemas futuros, e caso houver dúvidas em relação às cláusulas, pergunte sempre ao seu advogado ou alguém especializado da imobiliária”, recomenda.
4. Não pesquisar sobre a localização do imóvel
“Muitas pessoas acabam se apressando para comprar seu imóvel e acabam esquecendo de pesquisar informações importantes sobre o novo lar, como a localização. Existem imóveis sendo ofertados por preços abaixo do mercado, mas é importante atentar-se se o local vale a pena, pois muitas vezes ficaria longe e difícil para se locomover até o trabalho todos os dias. Além disso, para quem tem filhos, é interessante pesquisar as escolas mais próximas ao imóvel. Pesquise bastante e planeje a sua rotina, antes de escolher seu imóvel”, indica.
5. Não planejar-se financeiramente
“Minha sugestão em relação à questão financeira é não usar mais que 30% da renda mensal na compra do imóvel. Por isso, avalie bem se as parcelas se encaixam bem em seu orçamento, e se atente-se também às taxas e valores extras como IPTU e condomínio. Além disso, avalie valores de reformas e ajustes do imóvel, e se planeje muito bem, para não errar e se prejudicar financeiramente”, finaliza.
Benjamin Cano à esquerda e o marido e sócio Louis Planès
Créditos Sérgio Baia

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SimpleBank: A Inovação Como Pilar do Crescimento no Setor Financeiro

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O mercado financeiro está em constante evolução, impulsionado pela digitalização e pela crescente demanda por soluções que proporcionem acessibilidade, eficiência e segurança. Nesse cenário, o SimpleBank tem se consolidado como um dos principais agentes de inovação, redefinindo a experiência dos clientes com o crédito digital e promovendo inclusão financeira por meio de tecnologia avançada.

Transformação Digital e Expansão Estratégica

Desde sua fundação, o SimpleBank tem se dedicado a desenvolver serviços que simplificam o acesso ao crédito, garantindo flexibilidade e segurança para consumidores e empresas. Com um olhar voltado para a inovação, a empresa oferece soluções financeiras que atendem às necessidades de diferentes perfis de clientes, proporcionando autonomia e praticidade na tomada de decisões financeiras.

Entre os principais produtos do SimpleBank, destacam-se:

  •  Consórcios acessíveis: possibilitam um planejamento financeiro estratégico para aquisição de bens e serviços, sem juros abusivos e com condições flexíveis.
  •  Empréstimos com análise automatizada: utilizando inteligência artificial, a empresa agiliza a concessão de crédito e garante maior transparência no processo, reduzindo burocracias.
  •  Crédito consignado: voltado para aposentados e servidores públicos, esse modelo de crédito oferece taxas diferenciadas e liberação simplificada, garantindo facilidade e segurança para esse público.
  • CDC digital: ampliando as possibilidades de financiamento, essa solução facilita compras em varejistas parceiros, promovendo acesso a crédito de forma dinâmica e integrada ao comércio digital.

Tecnologia e Expansão: Novos Horizontes no Crédito Digital

A transformação digital tem sido um dos principais pilares do crescimento do SimpleBank. O investimento contínuo em inovação garante processos financeiros mais eficientes e alinhados às demandas do mercado, impulsionando a experiência dos clientes.

A integração de inteligência artificial nos sistemas de análise de crédito permite avaliações mais precisas e uma jornada personalizada para cada consumidor. Com essa tecnologia, é possível prever padrões de comportamento e oferecer soluções financeiras sob medida, ampliando as possibilidades de acesso ao crédito e fortalecendo a relação com os clientes.

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Além disso, o SimpleBank continua sua trajetória de expansão por meio de parcerias estratégicas, que possibilitam o desenvolvimento de novas ofertas financeiras e a atuação em diferentes segmentos do mercado. Essas parcerias permitem a criação de soluções cada vez mais acessíveis, atendendo tanto indivíduos quanto empresas que buscam crédito para impulsionar seus negócios.

Impacto no Mercado e Perspectivas para o Futuro

O compromisso do SimpleBank com a inovação tem sido um fator determinante para seu crescimento e sua consolidação como referência no setor de crédito digital. A empresa se destaca por sua abordagem tecnológica e pelo desenvolvimento de soluções que facilitam a vida financeira dos brasileiros, promovendo inclusão e acessibilidade.

Olhando para o futuro, o SimpleBank seguirá investindo na modernização de sua estrutura e na ampliação de seus serviços, garantindo que mais consumidores possam contar com opções financeiras seguras, ágeis e eficientes. Com um portfólio inovador e uma visão voltada para a evolução contínua, a empresa reforça seu papel como um dos principais protagonistas da transformação do setor bancário digital.

Com tecnologia de ponta e uma abordagem centrada no cliente, o SimpleBank continua sua missão de tornar o crédito mais acessível para todos, impulsionando o desenvolvimento econômico e oferecendo oportunidades reais de crescimento financeiro.

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Davi Quaresma conquista o Brasil com o hit “Não Sei Te Desprezar”

Música integra o projeto audiovisual “Davi Quaresma no Porta Aberta”, com direção artística de Dilsinho, e já é sucesso nas rádios de todo o país A nova aposta do pagode nacional, Davi Quaresma, está colhendo os frutos do sucesso com a música “Não Sei te Desprezar”, que vem ganhando destaque nas rádios e playlists de todo […]

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Música integra o projeto audiovisual “Davi Quaresma no Porta Aberta”, com direção artística de Dilsinho, e já é sucesso nas rádios de todo o país

A nova aposta do pagode nacional, Davi Quaresma, está colhendo os frutos do sucesso com a música “Não Sei te Desprezar”, que vem ganhando destaque nas rádios e playlists de todo o Brasil. A canção foi lançada no primeiro álbum autoral do artista “Primeiro Passo”, em 2024, e também faz parte do novo projeto “Davi Quaresma no Porta Aberta”, lançado em janeiro deste ano nas plataformas digitais e no YouTube, marcando um momento decisivo na carreira do jovem cantor.

Gravado à beira da emblemática Lagoa Rodrigo de Freitas, no Rio de Janeiro, o projeto traz a essência do pagode carioca em um dos cenários mais simbólicos da cidade. Davi é figura constante no evento Porta Aberta, que acontece aos domingos e se tornou um dos maiores encontros de pagodeiros no Rio, reunindo música, alegria e um público fiel.

Com direção artística assinada por Dilsinho — um dos grandes nomes do gênero — o audiovisual mostra o amadurecimento musical de Davi e reforça seu talento natural. O artista faz parte da GH Music, escritorio que tem Dilsinho como um dos sócios, e é o mesmo que gerencia carreiras de grandes sucessos como Menos É MaisGrupo Vou Zuar Pique Novo.

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Davi Quaresma vem cumprindo uma agenda de shows por todo o país, provando que sua música atravessa fronteiras e tocando corações de Norte a Sul. A promessa se torna realidade a cada nova apresentação e, com carisma, presença de palco e talento, ele se consolida como uma das grandes apostas do pagode nacional.

Siga @daviiquaresma

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Davi Quaresma conquista o Brasil com o hit “Não Sei Te Desprezar”

Música integra o projeto audiovisual “Davi Quaresma no Porta Aberta”, com direção artística de Dilsinho, e já é sucesso nas rádios de todo o país A nova aposta do pagode nacional, Davi Quaresma, está colhendo os frutos do sucesso com a música “Não Sei te Desprezar”, que vem ganhando destaque nas rádios e playlists de […]

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Música integra o projeto audiovisual “Davi Quaresma no Porta Aberta”, com direção artística de Dilsinho, e já é sucesso nas rádios de todo o país

A nova aposta do pagode nacional, Davi Quaresma, está colhendo os frutos do sucesso com a música “Não Sei te Desprezar”, que vem ganhando destaque nas rádios e playlists de todo o Brasil. A canção foi lançada no primeiro álbum autoral do artista “Primeiro Passo”, em 2024, e também faz parte do novo projeto “Davi Quaresma no Porta Aberta”, lançado em janeiro deste ano nas plataformas digitais e no YouTube, marcando um momento decisivo na carreira do jovem cantor.

Gravado à beira da emblemática Lagoa Rodrigo de Freitas, no Rio de Janeiro, o projeto traz a essência do pagode carioca em um dos cenários mais simbólicos da cidade. Davi é figura constante no evento Porta Aberta, que acontece aos domingos e se tornou um dos maiores encontros de pagodeiros no Rio, reunindo música, alegria e um público fiel.

Com direção artística assinada por Dilsinho — um dos grandes nomes do gênero — o audiovisual mostra o amadurecimento musical de Davi e reforça seu talento natural. O artista faz parte da GH Music, escritorio que tem Dilsinho como um dos sócios, e é o mesmo que gerencia carreiras de grandes sucessos como Menos É Mais, Grupo Vou Zuar e Pique Novo.

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Davi Quaresma vem cumprindo uma agenda de shows por todo o país, provando que sua música atravessa fronteiras e tocando corações de Norte a Sul. A promessa se torna realidade a cada nova apresentação e, com carisma, presença de palco e talento, ele se consolida como uma das grandes apostas do pagode nacional.

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