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Negócios

Empresas brasileiras perdem milhões por falhas na execução de obras corporativas

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Relatórios apontam que até 70% dos problemas de desempenho nas edificações vêm da execução — e não do projeto. Manutenção corretiva pode custar até 3 vezes mais do que a preventiva.

A cena é comum no mundo corporativo: poucos meses após a conclusão de uma nova sede, começam os primeiros sinais de desgaste — infiltrações em paredes recém-pintadas, tomadas que não funcionam, climatização ineficiente e vazamentos ocultos. De acordo com levantamento da Abrinstal (Associação Brasileira pela Conformidade e Eficiência das Instalações), sete em cada dez falhas em edificações comerciais decorrem da má execução da obra, e não de erros de projeto.

Essa negligência técnica tem um custo elevado e quase sempre subestimado: a manutenção corretiva — aquela feita após o surgimento dos problemas — pode representar até 3 vezes o custo de uma manutenção preventiva bem planejada. E no caso de edifícios empresariais, que operam com alta demanda energética, tecnológica e de conforto, o impacto pode representar até 25% do custo operacional total ao longo de cinco anos, segundo estudo da AECWeb.

“Uma obra mal executada parece mais barata na largada, mas se torna um passivo oculto para a empresa. O que se economiza na obra, gasta-se depois em retrabalho, paralisações e prejuízos à operação”, afirma Celso Zaffarani, CEO da Zaffarani Construtora, especializada em obras corporativas com alto desempenho técnico.

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Segundo Zaffarani, os principais erros de execução identificados em obras empresariais envolvem:

  • Impermeabilização deficiente, que leva a infiltrações e mofo;
  • Instalações elétricas com sobrecarga ou subdimensionamento;
  • Ausência de planejamento para pontos de manutenção futura (como shaft mal posicionado ou sem acesso técnico);
  • Incompatibilidade entre materiais importados e sistemas construtivos nacionais;
  • Isolamento térmico mal aplicado, que compromete a eficiência energética.

“Já atendi empresas com salas inutilizadas por meses porque o ar-condicionado central, mal instalado, gerava goteiras diárias. O projeto era excelente — a execução, nem tanto”, afirma Celso.

Um estudo publicado pelo International Facility Management Association (IFMA) revela que o custo médio de manutenção predial anual pode variar entre R$ 120 e R$ 300 por metro quadrado em prédios comerciais no Brasil — dependendo da qualidade da obra e da gestão técnica desde o início. Em projetos com alta incidência de retrabalho, esse valor pode saltar para acima de R$ 500/m² ao ano.

Além do impacto financeiro, há o prejuízo reputacional. “Se a sede da empresa apresenta problemas estruturais ou estéticos, o cliente ou parceiro percebe. A qualidade da obra reflete diretamente na imagem da marca”, pontua o engenheiro.

Para mitigar esses riscos, a Zaffarani aplica protocolos avançados de compatibilização de projetos, mapeamento de interferências, simulações de desempenho e ensaios técnicos durante a execução — práticas ainda pouco comuns no mercado.

“O Brasil precisa valorizar mais quem executa com excelência. Fala-se muito em projetar bem, mas pouco em executar certo. E é na execução que a empresa garante que aquilo que foi idealizado no papel vai funcionar de verdade por 10, 20 anos”, completa Zaffarani.

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A lição que fica, segundo o especialista, é simples: a economia mal calculada na execução pode custar caro — e de forma contínua. “Toda empresa que constrói quer ROI rápido. Só que sem qualidade de obra, o retorno vira gasto”, finaliza.

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Jefferson Pimentel: o barbeiro-educador que transforma técnica em arte e forma talentos no estado do Rio

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Com 12 anos de atuação e mais de 8 dedicados à formação profissional, Jefferson é reconhecido como referência técnica e artística na barbearia contemporânea.

A barbearia deixou de ser apenas um serviço de corte e tornou-se, para muitos profissionais, um campo de expressão visual, técnica refinada e formação humana. Um dos nomes que representa essa evolução no estado do Rio de Janeiro é o de Jefferson Pimentel, 39 anos, barbeiro e educador com 12 anos de experiência e uma trajetória marcada por inovação, impacto social e formação de novos talentos.

Natural de São Gonçalo, Jefferson iniciou sua formação no Instituto Ana Nunes e, desde então, passou a aplicar técnicas de escultura capilar e design facial com abordagem personalizada, respeitando o estilo, a simetria e a identidade de cada cliente. Com um olhar artístico e domínio técnico, ele desenvolveu métodos próprios de corte masculino com foco em harmonia visual e acabamento de precisão.

https://www.instagram.com/maisvisaocursositaborai

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Há mais de oito anos, atua também como instrutor técnico e formador de barbeiros, tendo se especializado como docente pelo Instituto Embelleze, unidade de Maricá. Desde então, tem contribuído com importantes iniciativas educacionais e sociais, como o Projeto Sou Gonçalo, voltado à capacitação de jovens em situação de vulnerabilidade, e a rede Mais Visão Cursos Profissionalizantes, com aulas ministradas nas unidades de Alcântara e Itaboraí.

Desde 2017, Jefferson também integra o time de formadores do Projeto Sou Gonçalo, iniciativa pública de capacitação técnica para jovens e adultos do município, voltada à inserção profissional no setor de beleza e estética. Neste projeto, ele ministra módulos de barbearia clássica, cortes modernos e atendimento profissional, tendo contribuído diretamente com a formação de mais de 390 novos barbeiros ao longo dos últimos anos. Seu trabalho no projeto é reconhecido por coordenadores e participantes como essencial para o sucesso da iniciativa, tanto pelo domínio técnico quanto pela postura pedagógica e pelo acolhimento aos alunos.

Além do ensino técnico, Jefferson ministra módulos de Barboterapia Profissional, técnica voltada ao cuidado da pele facial masculina, combinando estética, bem-estar e saúde preventiva. Em 2015, participou de workshops de atualização da Wahl Academia Profissional, referência internacional em máquinas, lâminas e técnicas de precisão, o que consolidou seu repertório técnico e o conectou a tendências globais da área.

Sua atuação como educador vai além do conteúdo técnico. Jefferson é reconhecido por formar barbeiros com visão de carreira, ética profissional e excelência no atendimento. Muitos de seus ex-alunos hoje atuam como profissionais autônomos, gestores de barbearias e educadores em suas próprias comunidades.

“Cortar cabelo é técnica, mas também é cultura, autoestima e cuidado. Ensinar essa arte com responsabilidade é um dever para quem ama a profissão”, afirma Jefferson.

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Hoje, Jefferson segue atuando como barbeiro, mentor e consultor técnico. Sua presença é requisitada em eventos de capacitação, bancas de formação e programas de qualificação profissional. Sua contribuição já alcançou mais de 700 alunos formados diretamente em salas de aula e workshops, e centenas de clientes atendidos com abordagem artística e autoral.

Jefferson Pimentel representa uma nova geração de barbeiros: profissionais que unem tradição e inovação, com técnica refinada, consciência social e olhar artístico. Seu nome hoje está entre os que consolidam a barbearia como uma arte aplicada de impacto individual e coletivo.

Sobre o profissional:
Jefferson Pimentel é barbeiro profissional, educador técnico e especialista em barboterapia. Formado pelo Instituto Ana Nunes, é instrutor certificado pelo Instituto Embelleze e já atuou como formador nos cursos da rede Mais Visão. Participou de workshops da Wahl Academia Profissional e é reconhecido por sua atuação no Projeto Sou Gonçalo e em ações de capacitação profissional no estado do Rio. Atua em barbearia, formação técnica e mentoria para novos profissionais da área da beleza masculina.

(Fotos: divulgação)

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Teodora Andreazzi inaugura primeira loja física em Botucatu com presença de Lala Noleto e lança e-commerce oficial

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A cidade de Botucatu (SP) ganhou um novo ponto de referência em moda feminina com a inauguração da primeira loja física da marca Teodora Andreazzi, no dia 03 de julho de 2025. O evento de lançamento contou com a presença especial da influenciadora Lala Noleto, que prestigiou o espaço vestindo um dos looks da coleção inaugural.

Com uma proposta sofisticada, acolhedora e autêntica, a marca nasce do propósito de transformar a relação das mulheres com sua própria essência através da moda. À frente do projeto está a empreendedora Teodora Andreazzi, que atuou por anos como consultora de imagem e estilo antes de fundar sua própria label. A experiência no universo feminino inspirou a criação de peças que valorizam a individualidade, a autoestima e o bem-estar, unindo elegância e propósito.

A primeira coleção apresentada na inauguração destaca cortes refinados, tecidos de alta qualidade e uma paleta de cores pensada para realçar a beleza singular de cada mulher.

Durante o evento, também foi anunciado o lançamento do e-commerce oficial da marca, ampliando o acesso às peças exclusivas para consumidoras de todo o Brasil. O site oferece uma curadoria especial que convida à reconexão com o estilo pessoal e à expressão da autenticidade através da moda.

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Serviço:
Loja física: Av. Dom Lúcio, 514 – Centro, Botucatu – SP
E-commerce: https://www.teodoraandreazzi.com.br

(Créditos : Teodora Andreazzi)

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Hugo Martelinho De Ouro: Excelência e Precisão na Recuperação de Veículos

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Quando o assunto é reparo automotivo sem repintura, o nome HUGO MARTELINHO DE OURO se destaca como referência em qualidade e profissionalismo. Com vasta experiência no segmento e um compromisso inabalável com a satisfação dos clientes, a empresa tem se consolidado como uma das mais respeitadas na área de martelinho de ouro, atendendo com excelência Maringá e região.

 Os serviços oferecidos pela HUGO MARTELINHO DE OURO são realizados com técnicas avançadas e ferramentas específicas, que permitem recuperar amassados e danos na lataria de forma precisa, preservando a pintura original do veículo. Esse cuidado garante não apenas a estética, mas também o valor de revenda do automóvel, algo altamente valorizado por colecionadores e clientes exigentes.

A equipe da HUGO MARTELINHO DE OURO é composta por profissionais qualificados e apaixonados pelo que fazem. Cada detalhe é analisado com atenção, e cada reparo é executado com o máximo de cuidado, resultando em acabamentos impecáveis que surpreendem até os mais criteriosos. A qualidade do trabalho é um dos principais pilares da empresa, que faz questão de entregar resultados que superam expectativas.

 Com atendimento personalizado, agilidade nos prazos e um histórico comprovado de serviços bem-sucedidos, a HUGO MARTELINHO DE OURO se consolida como uma escolha segura para quem busca restaurar seu veículo com perfeição, sem abrir mão da originalidade e da confiança.

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Se o seu carro sofreu algum dano e você procura um serviço de alto padrão, a resposta está clara: HUGO MARTELINHO DE OURO é sinônimo de qualidade, comprometimento e excelência no que faz.

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