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Negócios

Conheça Jonathan Benitez, especialista em varejo moderno e liderança de alta performance

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Em um mercado como o varejo, que está em constante transformação, adaptar-se às mudanças e desenvolver equipes fortes se tornou essencial para quem deseja crescer de forma sustentável. Para entender melhor esse cenário e os bastidores de uma operação de sucesso, conversamos com Jonathan Benitez, mais conhecido como John especialista em vendas, franchising e cultura organizacional. À frente da Cellairis Brasil, braço nacional da renomada marca norte-americana, John é hoje uma das vozes mais respeitadas do varejo no Rio de Janeiro e em todo o país.

Com mais de 25 anos de experiência, sendo 15 deles dedicados à formação de empreendedores, líderes e vendedores por todo o país, John já esteve à frente da abertura de mais de 200 lojas. Em entrevista, ele afirma que o segredo do crescimento no varejo vai muito além dos números: “A gente não vende só produto, vende valor, relacionamento, conexão. E isso só acontece quando se forma gente boa, de verdade.”

A frente da Cellairis Brasil, John lidera a expansão da marca que nasceu nos Estados Unidos e está presente em 11 países. Hoje, são mais de 40 unidades em território brasileiro, que juntas comercializam mais de 300 mil acessórios de celular por ano, atendendo a mais de meio milhão de clientes anualmente.

Sua atuação como gestor é marcada por uma visão estratégica de longo prazo, foco em cultura de excelência e no desenvolvimento de negócios escaláveis. “Crescer rápido é fácil, o difícil é crescer com consistência e manter a qualidade da operação em todas as pontas”, pontua o especialista.

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Em 2025, Jonathan concretizou um de seus grandes projetos: o lançamento do podcast V10 Vendas em 10 Minutos, um formato direto, diário e voltado para quem vive a rotina intensa do comércio e da liderança.

“O V10 nasceu de um incômodo. Eu via muitos vendedores perdidos, líderes sem direcionamento e uma avalanche de conteúdos complicados por aí. Decidi criar algo simples, rápido, que ajudasse na prática não só na teoria”, conta o entrevistado.

O podcast entrega dicas objetivas sobre vendas, atendimento, mentalidade e liderança, sempre com base em situações reais e com linguagem acessível. A proposta é clara: transformar poucos minutos em insights poderosos. “Não dá mais pra ignorar que o vendedor de hoje precisa de conteúdo leve, aplicável e diário. É isso que eu ofereço com o V10.”

Mais do que gerir uma marca de alcance global, Jonathan Benitez se tornou referência por sua habilidade em formar líderes e transformar equipes comuns em times de alta performance. Ele é reconhecido por empresários e franqueados de todo o Brasil como mentor e facilitador de crescimento.

“O que me dá orgulho é ver gente simples, que começou sem experiência, hoje liderando operações, crescendo, comprando suas casas, mudando de vida. O varejo é uma escola de vida e eu tenho prazer em ser um dos professores dessa jornada”, compartilha.

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Além do comando executivo da Cellairis e da criação do podcast, John mantém uma presença ativa nas redes sociais, especialmente no Instagram, onde compartilha rotinas, bastidores e aprendizados do mundo dos negócios. Seu perfil funciona como uma extensão do que ensina: motivação, clareza e consistência.

Para ele, conhecimento precisa circular. “Se eu tivesse acesso ao tipo de conteúdo que produzo hoje quando comecei, teria errado menos. Então faço questão de contribuir para que mais pessoas tenham esse acesso. É um ciclo de crescimento coletivo.”

Para saber mais e acompanhar as novidades do especialista, acesse: https://www.instagram.com/jonathanbenitez?igsh=eTZpb25kaGVwZXBt

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Negócios

O futuro do mercado de influência: Elev-C aposta em lojas digitais personalizadas para creators

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A Elev-C chega ao mercado com uma proposta inovadora que reposiciona os criadores de conteúdo dentro do universo do consumo digital. Por meio de lojas virtuais personalizadas, a plataforma permite que influenciadores comercializem produtos com sua identidade e linguagem, sem qualquer custo envolvido, em nenhum momento da operação.

Diferente do modelo tradicional, onde o influenciador atua apenas como meio de divulgação de marcas terceiras, a Elev-C propõe uma nova lógica: transformar esses profissionais em protagonistas de experiências de consumo que conectam diretamente com seu público. Cada loja é personalizada com o nome, estilo e propósito do creator, reforçando sua autenticidade e oferecendo produtos que dialogam com sua audiência, independente do seu nicho.

“Nós criamos a Elev-C para potencializar o que os influenciadores têm de mais valioso: sua conexão com o público. A ideia é que eles possam oferecer produtos transformadores, acessíveis a todos os perfis de consumidores, com total liberdade criativa e sem custos”, Bruna Parente ( Head de Comunicação )

Com uma operação que centraliza as soluções essenciais do e-commerce, a Elev-C permite que o influenciador concentre seu tempo e energia no que realmente importa: criar conteúdo relevante e manter sua comunidade engajada.

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Em um momento em que a autonomia e a diversificação de receita se tornam cada vez mais importantes, a Elev-C se apresenta como uma aliada estratégica para quem deseja escalar sua presença digital com propósito, praticidade e impacto real.

(Foto : Arquivo Pessoal)

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Negócios

Panorama do Mercado Imobiliário Brasileiro — por Sophia Martins

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Nos últimos anos, o mercado imobiliário brasileiro passou por transformações importantes, e quem acompanha de perto sabe: estamos vivendo um novo ciclo de valorização e reposicionamento estratégico. Em 2024, o retorno médio dos investimentos residenciais chegou a 19,1% ao ano — somando valorização patrimonial e receita com aluguéis. Cidades como Belo Horizonte, por exemplo, superaram São Paulo e Rio em rentabilidade bruta, refletindo oportunidades fora dos grandes eixos tradicionais.

Ajustando para a inflação, ainda não atingimos plenamente os níveis reais pré-pandemia, mas o fato é: o imóvel voltou ao centro da carteira de muitos investidores, inclusive os de alta renda, justamente por unir proteção, patrimônio e renda recorrente.

No mercado de alto padrão, que é onde concentro minha atuação, observo uma demanda consistente por produtos diferenciados, com localização estratégica, acabamentos premium e lifestyle agregado. O cliente de alto poder aquisitivo não busca apenas metragem ou endereço — ele quer uma experiência. E isso vem sendo traduzido em projetos com design arrojado, tecnologia embarcada, sustentabilidade e até soluções de mobilidade aérea, como helipontos e elevadores para carros.

Além disso, estratégias como consórcio imobiliário de luxo têm ganhado força entre investidores que preferem preservar liquidez e rentabilizar o capital enquanto aguardam o momento certo da aquisição. É um movimento inteligente, especialmente num cenário de Selic elevada.

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Entre os ativos, os imóveis residenciais têm apresentado o melhor retorno total. Já os comerciais, embora ofereçam um rental yield ligeiramente maior, vêm enfrentando estagnação de preço. E vale atenção para o crescimento expressivo da multipropriedade — segmento que movimentou mais de R$ 100 bilhões em VGV no último ano, impulsionado pela demanda por turismo estruturado e investimentos compartilhados.

O cenário macroeconômico, com juros altos e inflação sob controle, tem gerado dinâmicas distintas: enquanto o crédito encarece e afasta parte dos compradores financiados, a busca por aluguel aumenta, elevando os preços e favorecendo a rentabilidade. A expectativa de queda gradual da Selic ao longo de 2025 pode reativar o apetite por financiamento e abrir espaço para uma nova onda de lançamentos, principalmente no médio e alto padrão.

Vejo o momento atual como de “otimismo estratégico”. As oportunidades existem — especialmente para quem entende de timing, localização e diferenciação de produto. Ao mesmo tempo, os riscos macroeconômicos (como crédito restrito ou reversão de cenário fiscal) exigem leitura apurada e gestão cautelosa.

O setor mostra resiliência, sim, mas exige estratégia. E para quem atua com visão de longo prazo, o mercado segue sendo um terreno fértil — para construir, investir e crescer.

(Fotos : Arquivo Pessoal)

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STJ reconhece direito à indenização por rescisão imotivada de contrato com pessoa jurídica prestadora de serviços

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A advogada Tatiana Ohta, da área contratual da Lopes & Castelo Sociedade de Advogados destaca recente e relevante decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ), que reforça a segurança jurídica nas relações contratuais. No julgamento do Recurso Especial nº 2.206.604, a Corte entendeu que é devida a indenização prevista no artigo 603 do Código Civil nos casos de rescisão antecipada e sem justa causa de contrato de prestação de serviços firmado por prazo determinado — mesmo quando a cláusula indenizatória não estiver expressamente prevista no contrato e o prestador for pessoa jurídica.

Segundo Tatiana Ohta, a decisão representa um importante precedente, ao afirmar que a proteção legal não se limita aos prestadores pessoas físicas. “A norma visa assegurar os princípios da boa-fé objetiva e da lealdade contratual, além de garantir previsibilidade quanto às consequências da extinção anormal do vínculo, resguardando a legítima expectativa dos contratantes”, explica a advogada.

A interpretação do STJ contribui para o fortalecimento das práticas contratuais responsáveis, especialmente em um cenário no qual empresas prestadoras de serviços dependem de estabilidade para manter suas operações e investimentos.

(Foto: divulgação)

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