A urbanização crescente em cidades médias têm impulsionado a expansão do mercado imobiliário, refletindo em novas oportunidades econômicas e sociais. Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) indicam que, entre janeiro e dezembro de 2022, foram vendidas 156.730 unidades, representando um crescimento de 9,2% em relação ao ano anterior. Esse avanço reflete a expansão do setor em diversas regiões, incluindo cidades de médio porte.

Diogo Zambetta, engenheiro civil e co-fundador da Zambetta Empreendimentos, ressalta que a incorporação imobiliária tem moldado como essas cidades se expandem. “O investimento em empreendimentos bem planejados melhora a infraestrutura local e atrai novos moradores e empreendedores. Isso gera uma cadeia de desenvolvimento que impacta positivamente toda a economia local”, afirma.

A incorporação imobiliária em cidades médias têm permitido que essas regiões planejem melhor sua expansão, oferecendo alternativas residenciais e comerciais que atendem às novas demandas populacionais. Com isso, áreas que antes não tinham atrativos econômicos passaram a ser vistas como novos pólos de desenvolvimento. Esse movimento impacta diretamente a qualidade de vida dos moradores, ao integrar habitação, serviços e lazer em projetos que seguem diretrizes de urbanismo moderno.

Para muitos especialistas, um dos principais benefícios é a possibilidade de direcionar o crescimento de maneira sustentável e organizada, evitando problemas comuns em grandes cidades, como a ocupação desordenada e a falta de serviços essenciais. O planejamento de empreendimentos inclui desde espaços residenciais mais acessíveis até complexos que reúnem moradia, trabalho e comércio, formando centros de convivência que dinamizam a economia local. É o caso de empreendimentos da Zambetta, como Bellágio, Villa Serena e Bella Itália, já concluídos; e os condomínios premium em construção Gran Bellagio e Luxor Resort Residence, todos em Piracicaba (SP).

Diogo Zambetta observa que o mercado de incorporação em cidades médias apresenta grandes oportunidades para investidores. “O retorno sobre investimentos em empreendimentos nessas regiões tem se mostrado bastante competitivo, especialmente em comparação a grandes centros. Há um equilíbrio entre demanda e oferta que favorece tanto construtoras quanto novos moradores”, explica Zambetta.

A expansão da incorporação imobiliária em cidades médias também estimula a criação de empregos diretos e indiretos. O setor movimenta não apenas a construção civil, mas também áreas relacionadas, como comércio, serviços e transporte. Esse efeito em cadeia fortalece a economia local, gera mais oportunidades para pequenos e médios empresários e cria um ambiente de negócios mais dinâmico.

A presença de projetos bem-sucedidos atrai novas empresas, que veem no desenvolvimento dessas cidades um mercado promissor para a instalação de filiais e serviços. O aumento da oferta de infraestrutura urbana, como escolas e centros de saúde, acompanha o crescimento populacional e reforça o papel da incorporação como agente de transformação social e econômica.

Zambetta conclui que, para o futuro, é essencial manter o foco em planejamentos que considerem a sustentabilidade e as demandas da população. “As cidades médias são hoje o coração do desenvolvimento urbano brasileiro. A incorporação imobiliária bem feita não é só uma resposta ao crescimento populacional, mas um motor para novas possibilidades de vida e negócios”, destaca.

Sobre a Zambetta Empreendimentos

A Zambetta Empreendimentos atua há mais de 12 anos no mercado de incorporação imobiliária, sendo especializada em desenvolver empreendimentos residenciais de alto padrão. A empresa se destaca por entregar milhares de metros quadrados em edifícios que combinam infraestrutura de lazer de excelência com uma arquitetura exclusiva, refletindo sua missão de elevar a forma de viver através de empreendimentos extraordinários. Com projetos como o Luxor Resort Residence e o Gran Bellagio, a Zambetta é referência em qualidade e inovação, integrando diferenciais como soluções sustentáveis e tecnologias modernas em seus empreendimentos.

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Sobre Diogo Zambetta

Diogo Zambetta é engenheiro civil com ampla experiência no desenvolvimento imobiliário. Co-fundador e Diretor Técnico da Zambetta Empreendimentos, o foco do especialista é na incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. Ao longo de sua trajetória, Diogo esteve à frente de projetos que combinam inovação tecnológica e arquitetura de excelência, destacando-se pela criação de espaços urbanos que promovem qualidade de vida e sustentabilidade.

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