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Brasileiro Wagner Nolasco movimenta mercado imobiliário dos EUA e dá dicas de como investir no segmento

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Wagner Nolasco é o nome do brasileiro que conquistou o mercado imobiliário americano. O profissional já entregou mais de 700 milhões de dólares em projetos ao longo de sua trajetória. Como mais de 20 anos de experiência como investidor, incorporador e construtor imobiliário, Nolasco coleciona conquistas ao longo da vida.

Sua proposta inovadora possibilita brasileiros a investirem no mercado imobiliário da Flórida, abrindo diversas possibilidades de renda passiva. Sua empresa, a W GROUP USA, é uma incorporadora e construtora ativa no mercado imobiliário da Flórida, especializa no desenvolvimento e construção de imóveis acessíveis para a classe trabalhadora da região, segmento que apresenta déficit habitacional e mantém demanda consistente.

Sediada em Orlando-FL, a W GROUP USA é a primeira empresa a vender casas de investimento pela internet, e possui diversos projetos de construção de residências unifamiliares (single family) e multifamiliares (multi family) em andamento, localizados em uma distância de 160 quilômetros de sua sede. Esses projetos somam mais de US$ 600 milhões em potencial de vendas e mais de 3.200 unidades a serem entregues até o final de 2023; entre apartamentos, casas, duplex e quadruplex em diversas localidades da região.

O profissional, que é investidor imobiliário e expert em renda recorrente imobiliária nos EUA para formação de carteira de renda recorrente ou plano de sucessão de aposentadoria com renda recorrente, separou algumas dicas para quem almeja investir no segmento imobiliário dos Estados Unidos:

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1- Primeiro deve-se procurar uma empresa sólida, com profissionais licenciados pelo estado da Flórida, para que se possa ter a melhor representação.

2- Fazer estudo das áreas a serem feitos investimentos, porque muitas dessas áreas não vão te dar o retorno esperado. Orlando é uma excelente área para investir, mas algumas propriedades com valor agregado maior não vão te dar o retorno esperado. Então, ter um profissional que entenda isso será muito importante para te passar a propriedade que vai te dar o melhor retorno e rentabilidade.

3- Tenha certeza que tem seguro para a cobertura das suas casas para caso seu inquilino tenha um acidente ou um cachorro venha a morder uma terceira pessoa. O seu profissional tem que fazer essa pesquisa de mercado para que você tenha uma melhor cobertura de seguro.

4- Quando vier aos Estados Unidos visando investir ou se mudar para cá, não compre sua casa primária de cara. Alugue uma, porque você pode usar parte desse dinheiro (da compra) para gerar renda nos EUA e não precisar voltar e dividir seu real para transformá-lo em dólar. É sempre bom chegar e alugar, até mesmo para conhecer as escolas, os bairros e definir efetivamente onde você quer morar.

5- Procurar um advogado ou empresa parceira sólida na área da imigração. Se seu plano é se mudar para os EUA, ter o melhor auxílio jurídico para que seu visto seja aprovado faz toda a diferença.

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6- Buscar uma empresa na área de contabilidade que tenha nohall no Brasil e Estados Unidos, para que você consiga fazer transferências de dólar com IOF menor, abertura de conta e todo esse auxílio.

Sobre Wagner Nolasco

Wagner Nolasco é parceiro de admissões da Academia da Guarda Costeira dos Estados Unidos. Também é embaixador USO da Flórida (Central Florida), auxiliar da Guarda Costeira dos EUA – Comandante da Flotilha 17-11 e chefe de Assuntos Internacionais/Divulgação DVC-IG. Já foi sargento de armas da National Coast Guard Riders Association e Policial da cidade de Clermont, Flórida. É coautor best-seller nº 1 da Amazon com a obra “Persistence Pivots and Game Changers”. O livro Think Big! é sua mais recente conquista. O profissional já ganhou o Presidencial Vitalício assinado por Donald Trump, ex-presidente dos Estados Unidos da América.

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Dia do consumidor: Geração Z tende a preferir comprar gift cards para presentear

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A troca de presentes aflige 68,7% dos brasileiros e o modelo de gift card ajudar a solucionar essa demanda

O Dia do Consumidor, celebrado em 15 de março, destaca-se como uma data significativa para o comércio eletrônico no Brasil. A Geração Z, composta por jovens nascidos entre 1995 e 2010, tem desempenhado um papel crucial na transformação do cenário de compras, demonstrando uma clara preferência por transações online.

De acordo com a pesquisa realizada pela Akamai, 74% dos consumidores da Geração Z no Brasil realizam compras online pelo menos uma vez por mês, evidenciando a crescente confiança e familiaridade desse grupo com o ambiente digital. Além disso, 62% desses jovens utilizam dispositivos móveis como principal meio para efetuar suas compras, reforçando a importância de plataformas otimizadas para smartphones e tablets, segundo estudo realizado pela MeSeems/MindMiners a pedido do Google.

Paralelamente, a aquisição de gift cards tem emergido como uma tendência promissora entre os consumidores brasileiros. É o que mostra o relatório da Javelin Strategy & Research, onde 67% da Geração Z resgataram vales-presente online. “Esses cartões oferecem flexibilidade e praticidade, permitindo que os beneficiários escolham produtos ou serviços de sua preferência”, comenta Hidalgo Dal Colletto, CEO da Insys BR.

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Uma pesquisa conduzida pela Brazil Panels, consultoria especializada em pesquisa de mercado e marketing full service, revela que a troca de presentes é uma prática comum para 68,7% dos brasileiros, com variações conforme a classe social. Esse dado reforça que as compras via gift cards podem ser mais assertivas, atendendo às expectativas e desejos dos presenteados.

“No contexto atual, onde a personalização e a conveniência são altamente valorizadas, os gift cards destacam-se como uma solução eficaz. Eles eliminam a incerteza na escolha de presentes e oferecem aos consumidores a liberdade de selecionar o que realmente desejam”, fala Hidalgo. 

Para os varejistas, essa tendência representa uma oportunidade de engajar a Geração Z e outros segmentos, proporcionando experiências de compra alinhadas às preferências contemporâneas. “O Dia do Consumidor, assim como outras datas do varejo, nos ajudam a refletir sobre a evolução dos hábitos de consumo no Brasil, que traz a Geração Z liderando a preferência por compras online e uma adoção crescente de gift cards como uma alternativa prática e flexível para presentear”, conclui o CEO.

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Jô Rabelo comemora 25 anos de trajetória

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Jô Rabelo celebra 25 anos de uma trajetória marcada por talento, determinação e espírito empreendedor. No competitivo mercado de estética e visagismo do Ceará, ele se destaca não apenas pela excelência de seu trabalho, mas pela capacidade de se reinventar, superar desafios e transformar sonhos em realidade. Com uma visão apurada e uma paixão incansável pela arte de realçar a beleza, construiu uma carreira sólida, tornando-se referência em seu segmento. Esse marco de duas décadas e meia é resultado de sua resiliência, inovação e uma entrega constante à busca pela perfeição.

Mais do que um cabeleireiro de prestígio, Jô Rabelo é um líder que inspira e promove oportunidades. À frente de um salão que hoje emprega mais de 50 profissionais, ele não apenas gera trabalho, mas fomenta crescimento, desenvolvimento e sonhos. Sua jornada é também a história de muitas pessoas que encontraram, sob sua orientação, espaço para evoluir e brilhar. Celebrar esses 25 anos é reconhecer a força de um homem de fibra, cuja luta, talento e generosidade deixaram marcas profundas no mercado de beleza do Ceará.

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Infoprodutos disparam no Brasil: mercado de R$8,8 bilhões impulsiona economia digital

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O mercado de infoprodutos no Brasil está redesenhando o cenário da economia digital com números impressionantes e um crescimento contínuo. Nos últimos anos, mais de 20 milhões de brasileiros adquiriram cursos online, e-books, webinars e outros conteúdos digitais, gerando um faturamento estimado em R$8,8 bilhões. Esse valor foi calculado com base em uma média de 2,8 compras por consumidor ao ano, com gasto médio de R$155 por transação, segundo dados da Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL) e do Serviço de Proteção ao Crédito (SPC Brasil). A projeção para 2025 é ainda mais ousada: o setor pode alcançar R$10,6 bilhões, seguindo uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 6,5%, alinhada a tendências globais do mercado de educação digital.

Esse avanço reflete a consolidação de um novo comportamento de consumo, impulsionado pelo acesso massivo à internet. Nichos como saúde, finanças pessoais, tecnologia e desenvolvimento profissional dominam as preferências, com 53% dos consumidores adquirindo infoprodutos para aprimorar habilidades profissionais e 27% focando em crescimento pessoal, conforme aponta o estudo da CNDL/SPC Brasil. Plataformas como Hotmart, Monetizze e Eduzz têm sido protagonistas nesse ecossistema, facilitando a conexão entre produtores de conteúdo e um público ávido por conhecimento.

Mateus Cortez, CEO do grupo CMC Digital e mentor reconhecido no mercado digital, destaca o potencial desse setor. “O consumo de infoprodutos se firmou como um hábito sólido no Brasil. Hoje, o que vemos é um público cada vez mais exigente, mas também mais disposto a investir em conteúdos especializados que entreguem resultados reais”, afirma Cortez, que já gerou mais de R$3 milhões com seus próprios produtos e lidera iniciativas para capacitar novos empreendedores digitais. Ele enxerga o crescimento como uma oportunidade para quem sabe identificar e atender demandas específicas de mercado.

André Felipe Duarte, sócio da Agência OCTA, complementa essa visão com uma perspectiva estratégica. “A demanda por infoprodutos está explodindo em áreas como tecnologia e bem-estar. Nosso papel, como agência, é estruturar campanhas que amplifiquem o alcance desses produtos, conectando produtores a milhões de potenciais clientes”, explica Duarte. A OCTA, focada em marketing de performance, tem se destacado ao usar dados para otimizar vendas, um diferencial em um mercado onde 38% dos consumidores são influenciados por anúncios online e 26% seguem recomendações de especialistas nas redes sociais.

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Do ponto de vista econômico, o mercado de infoprodutos se destaca pela escalabilidade. Diferente de bens físicos, os custos de produção são baixos após o desenvolvimento inicial, permitindo margens de lucro elevadas e alcance global. Essa característica tem atraído empreendedores que buscam alternativas à economia tradicional, gerando um impacto inesperado: a criação de uma nova classe de profissionais que vivem exclusivamente da venda de conhecimento digital. Assim abre-se uma grande oportunidade para aqueles que detém conhecimento e experiência nos seus ramos para criar produtos digitais ensinando o público a aperfeiçoar habilidades e competências.

Serviço:

A Virada Digital, liderada por Mateus Cortez,
Data: 14 e 15 de março
Hotel Mareiro Beira Mar – Av. Beira Mar, 2380 – Meireles, Fortaleza – CE
As inscrições estão abertas em mateuscortezmentor.com.br.
Acompanhe mais informações e tendências pelos perfis @mateuscortez e @agenciaoctacom no Instagram.

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