Wagner Nolasco é o nome do brasileiro que conquistou o mercado imobiliário americano. O profissional já entregou mais de 700 milhões de dólares em projetos ao longo de sua trajetória. Como mais de 20 anos de experiência como investidor, incorporador e construtor imobiliário, Nolasco coleciona conquistas ao longo da vida.
Sua proposta inovadora possibilita brasileiros a investirem no mercado imobiliário da Flórida, abrindo diversas possibilidades de renda passiva. Sua empresa, a W GROUP USA, é uma incorporadora e construtora ativa no mercado imobiliário da Flórida, especializa no desenvolvimento e construção de imóveis acessíveis para a classe trabalhadora da região, segmento que apresenta déficit habitacional e mantém demanda consistente.
Sediada em Orlando-FL, a W GROUP USA é a primeira empresa a vender casas de investimento pela internet, e possui diversos projetos de construção de residências unifamiliares (single family) e multifamiliares (multi family) em andamento, localizados em uma distância de 160 quilômetros de sua sede. Esses projetos somam mais de US$ 600 milhões em potencial de vendas e mais de 3.200 unidades a serem entregues até o final de 2023; entre apartamentos, casas, duplex e quadruplex em diversas localidades da região.
O profissional, que é investidor imobiliário e expert em renda recorrente imobiliária nos EUA para formação de carteira de renda recorrente ou plano de sucessão de aposentadoria com renda recorrente, separou algumas dicas para quem almeja investir no segmento imobiliário dos Estados Unidos:
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1- Primeiro deve-se procurar uma empresa sólida, com profissionais licenciados pelo estado da Flórida, para que se possa ter a melhor representação.
2- Fazer estudo das áreas a serem feitos investimentos, porque muitas dessas áreas não vão te dar o retorno esperado. Orlando é uma excelente área para investir, mas algumas propriedades com valor agregado maior não vão te dar o retorno esperado. Então, ter um profissional que entenda isso será muito importante para te passar a propriedade que vai te dar o melhor retorno e rentabilidade.
3- Tenha certeza que tem seguro para a cobertura das suas casas para caso seu inquilino tenha um acidente ou um cachorro venha a morder uma terceira pessoa. O seu profissional tem que fazer essa pesquisa de mercado para que você tenha uma melhor cobertura de seguro.
4- Quando vier aos Estados Unidos visando investir ou se mudar para cá, não compre sua casa primária de cara. Alugue uma, porque você pode usar parte desse dinheiro (da compra) para gerar renda nos EUA e não precisar voltar e dividir seu real para transformá-lo em dólar. É sempre bom chegar e alugar, até mesmo para conhecer as escolas, os bairros e definir efetivamente onde você quer morar.
5- Procurar um advogado ou empresa parceira sólida na área da imigração. Se seu plano é se mudar para os EUA, ter o melhor auxílio jurídico para que seu visto seja aprovado faz toda a diferença.
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6- Buscar uma empresa na área de contabilidade que tenha nohall no Brasil e Estados Unidos, para que você consiga fazer transferências de dólar com IOF menor, abertura de conta e todo esse auxílio.
Sobre Wagner Nolasco
Wagner Nolasco é parceiro de admissões da Academia da Guarda Costeira dos Estados Unidos. Também é embaixador USO da Flórida (Central Florida), auxiliar da Guarda Costeira dos EUA – Comandante da Flotilha 17-11 e chefe de Assuntos Internacionais/Divulgação DVC-IG. Já foi sargento de armas da National Coast Guard Riders Association e Policial da cidade de Clermont, Flórida. É coautor best-seller nº 1 da Amazon com a obra “Persistence Pivots and Game Changers”. O livro Think Big! é sua mais recente conquista. O profissional já ganhou o Presidencial Vitalício assinado por Donald Trump, ex-presidente dos Estados Unidos da América.
Nos dias 7 e 8 de novembro, a Federação das Indústrias do Estado do Ceará (FIEC) será palco da Exporecicla Sustentável 2024, um dos principais eventos do setor de reciclagem e transformação de resíduos sólidos no estado. Realizado pelo Sindiverde, o evento conta com o patrocínio do SESI Ceará e apoio do IEL Ceará, SENAI Ceará, FIEC e SEBRAE.
Com uma programação focada em promover soluções e inovações para o setor de resíduos, a Exporecicla Sustentável 2024 busca reunir empresários, especialistas e gestores públicos para discutir formas de transformar o descarte e o lixo em oportunidades econômicas. A missão é despertar a consciência sobre a gestão adequada dos resíduos e mostrar como o setor pode se tornar um motor de crescimento sustentável.
De acordo com Mark Augusto Lara, presidente do Sindiverde, a Exporecicla é fundamental para o fortalecimento do setor e a conscientização sobre a importância da reciclagem: “A Exporecicla Sustentável 2024 é muito mais que uma feira; é uma oportunidade única para promover a integração entre empresas, gestores públicos e a sociedade. Participar do evento é essencial para quem busca inovação, networking e soluções sustentáveis que agreguem valor ao negócio e reduzam o impacto ambiental. Esse encontro é estratégico para construirmos juntos uma economia circular mais eficiente e alinhada às necessidades do nosso tempo.”
A humanidade produz uma quantidade crescente de resíduos, resultado de hábitos diários de descarte automático. No entanto, apenas recentemente, desde a Revolução Industrial, o impacto desse comportamento passou a ser percebido como um problema global, que hoje se reflete em crises ambientais na terra, no ar, nos rios e nos mares.
A Exporecicla Sustentável 2024 surge como uma resposta a essa crise, promovendo um ambiente de debate e troca de conhecimento sobre gestão eficiente de resíduos sólidos. O evento apresenta soluções e inovações tecnológicas para reduzir o impacto do descarte inadequado e estimular um modelo de economia sustentável.
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O Sindiverde tem como missão apoiar empresas na superação de desafios e fomentar um ambiente de crescimento econômico sustentável. A entidade trabalha para fortalecer as empresas recicladoras e transformadoras do Ceará, com valores baseados em credibilidade, responsabilidade e profissionalismo. A visão da instituição é desenvolver o setor de reciclagem de resíduos sólidos, promovendo iniciativas que equilibrem crescimento econômico e sustentabilidade.
A Exporecicla Sustentável 2024 é uma oportunidade única para se conectar com o que há de mais relevante no setor de reciclagem e contribuir para uma economia mais sustentável.
Participe e seja parte dessa transformação!
Programação
1º Dia | 07 de Novembro (quinta)
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13h30 | Credenciamento
14h00 | Abertura
14h30 | Homenagens
15h00 | Palestra Magna: Gestão de Resíduos Sólidos Urbanos | Vilma Freire – Secretaria do
Meio Ambiente e Mudança do Clima do Ceará (Sema)
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15h30 | Palestra: As Estratégias de Sustentabilidade para o Território da Ibiapaba | SEBRAE e CPMRS Ibiapaba
16h40 | Oficina de Biojóias – Vagas limitadas e inscrições antecipadas – Entrada: 2kg de alimentos não perecíveis que serão doados para Associações de Catadores.
15h00 | Palestra: Soluções de Bioassimilação: Inovação e Sustentabilidade | EcoVentures
15h40 | Palestra: Biogás e a Compostagem no Processo da Descarbonização | UFC
16h00 | Visitação à Feira
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16h30 | Oficina de Compostagem – Vagas limitadas e inscrições antecipadas – Entrada: 2kg de alimentos não perecíveis que serão doados para Associações de Catadores.
19h00 | Coquetel de encerramento para empresas associadas ao Sindiverde e patrocinadores.
Durante a feira, teremos a gravação do nosso Podcast Verde News.
*Programação sujeita à alteração
Serviço
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● Evento: Exporecicla Sustentável 2024
● Data: 7 e 8 de novembro de 2024
● Horário: 14h00 às 19h00
● Local: Federação das Indústrias do Estado do Ceará – FIEC
● Endereço: FIEC – Avenida Barão de Studart, 1980 – Térreo – Fortaleza, CE
Com linguagem adaptada e segurança reforçada, ChatLipe oferece uma experiência de IA prática e personalizada para brasileiros
À medida que a inteligência artificial se torna mais acessível, cresce também o interesse por plataformas que ofereçam uma experiência personalizada e adaptada ao português. Nessa linha, o ChatLipe se destaca como uma das principais escolhas para quem busca uma IA que fale diretamente ao público brasileiro. Lançada com o objetivo de simplificar o acesso à IA, a plataforma foi pensada para oferecer conversas naturais, flexíveis e seguras, o que a diferencia de outras alternativas voltadas para o mercado global.
Personalização para uma Experiência Sob Medida
Um dos grandes diferenciais do ChatLipe é a personalização. A plataforma permite que o usuário ajuste o tom das respostas de acordo com suas preferências, seja para interações mais informais e descontraídas ou para conversas formais e profissionais. Essa flexibilidade torna o ChatLipe uma ferramenta útil em diferentes contextos, desde o uso pessoal para responder dúvidas e curiosidades até o atendimento ao cliente ou suporte em ambientes de trabalho, onde o tom adequado faz diferença.
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Essa personalização é um ponto que distingue o ChatLipe de plataformas internacionais como o ChatGPT, que, embora eficaz, pode não capturar nuances locais ou atender a contextos específicos. No ChatLipe, o usuário sente que o chat entende o “jeito brasileiro” de se comunicar, oferecendo uma experiência mais próxima e adaptada ao público nacional.
Segurança e Confiança como Prioridades
Em um cenário onde a segurança digital é uma das principais preocupações, o ChatLipe se compromete com a privacidade e proteção dos dados dos usuários. A plataforma utiliza criptografia para assegurar que todas as conversas fiquem protegidas contra acessos não autorizados, garantindo confidencialidade em todas as interações. Essa camada de segurança contribui para a confiança dos usuários, que sabem que podem explorar as funcionalidades da IA com tranquilidade.
Simplicidade para Novos Usuários
O processo de cadastro no ChatLipe é simples e rápido, pensado para facilitar o acesso imediato às funcionalidades da plataforma. Em poucos minutos, novos usuários já estão prontos para explorar a inteligência artificial, descobrindo a personalização de tom e estilo conforme suas necessidades. Essa praticidade, somada ao foco em segurança e adaptação ao contexto brasileiro, torna o ChatLipe uma plataforma acessível para todas as idades e perfis.
Para experimentar o ChatLipe e entender como a IA pode transformar o dia a dia de maneira segura e personalizada, acesse chatlipe.com.br e explore uma plataforma que entende o português e o público brasileiro.
Neste domingo, 3 de novembro, o Ankura Bistrô & Bar convida você para uma noite especial com música ao vivo! A partir das 19h, venha se divertir ao som do talentoso Berguinho, cantor e sanfoneiro que promete animar a sua noite.
Localizado na Rua da Matriz s/n, em Guriú – Camocim, o Ankura opera na modalidade à la carte e oferece um cardápio diversificado que combina pratos típicos da culinária grega, como o famoso Gyro! evpolvo, com delícias italianas, incluindo massas e bruschetas. E não podemos esquecer dos drinks com um toque cearense, perfeitos para acompanhar sua refeição!
Sobre o Ankura:
Inaugurado em 15 de maio de 2024, o estabelecimento está situado em Guriú, bem próximo ao famoso mangue seco, e proporciona uma experiência única aos seus visitantes, com decoração inspirada na Grécia e a receptividade cearense.
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O restaurante é mais um empreendimento do Grupo Chateau Julie, que vêm fazendo investimentos na região, como o Love Lake, resort lançado no mês de julho e que conta com investimento inicial de mais de 50 Milhões.
Serviço :
– Data: 03/11
– Horário: A partir das 19h
– Músico: Berguinho
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– Entrada:Franca
– Couvert Artístico:R$5,00
O Ankura é o lugar ideal para famílias que visitam a região e para esportistas que vêm aproveitar a temporada dos ventos. Não perca essa oportunidade de saborear delícias enquanto desfruta de uma ótima música!