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A valorização do imóvel em tempos de incerteza econômica

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Em meio à volatilidade econômica, os imóveis de luxo têm se destacado como uma proteção segura para investidores, com a Legacy, liderada por Thiago Godoy, adotando estratégias inovadoras para garantir a valorização contínua de seus empreendimentos

Em tempos de incerteza econômica, a busca por ativos seguros se intensifica. No Brasil, o mercado imobiliário de luxo tem se destacado como um porto seguro para investidores que desejam preservar e até aumentar seu capital. Enquanto outros setores enfrentam volatilidade, os imóveis de alto padrão, especialmente aqueles representados por empresas como a Legacy, têm se mostrado resilientes, garantindo estabilidade e valorização contínua.

Imóveis de Luxo: Uma Reserva de Valor em Meio à Turbulência

A história mostra que, durante crises econômicas, os investidores tendem a migrar para ativos tangíveis que oferecem segurança. No Brasil, onde a economia experimentou períodos de instabilidade política e variações cambiais significativas, os imóveis de luxo surgiram como uma opção preferencial. De acordo com o Índice FipeZap, que acompanha os preços de imóveis em diversas cidades brasileiras, o segmento de luxo registrou uma valorização média anual de 7% nos últimos cinco anos, mesmo com a economia enfrentando desafios.

Thiago Godoy, CEO da Legacy, aponta que essa tendência não é surpreendente. “Imóveis de luxo têm um apelo único. Eles não são apenas propriedades; são símbolos de status e estabilidade. Em tempos de crise, a demanda por esses imóveis se mantém ou até aumenta, pois eles oferecem não apenas uma moradia, mas também uma proteção contra a inflação e a desvalorização de outras classes de ativos”, afirma.

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A Estratégia da Legacy: Inovação e Localização Premium

A Legacy, sob a liderança de Thiago, tem adotado uma estratégia clara para garantir que seus empreendimentos não apenas resistam às crises econômicas, mas também prosperem. A empresa foca em duas frentes principais: inovação e localização premium.

Primeiro, a inovação. A Legacy aposta continuamente em imóveis que incorporam tecnologias voltadas para a eficiência energética e a sustentabilidade, características que atraem um perfil de comprador cada vez mais consciente e exigente. “Estamos sempre à frente do mercado, oferecendo imóveis que não apenas agregam valor, mas também se tornam opções mais seguras e atraentes para investidores que buscam estabilidade a longo prazo,” destaca Thiago Godoy.

A localização é outro fator crucial. A Legacy prioriza áreas que, historicamente, têm mostrado resiliência em termos de valorização. Bairros como Jardim Europa e Vila Nova Conceição, em São Paulo, são exemplos de locais onde a demanda por imóveis de luxo permanece alta, independentemente do cenário econômico. De acordo com dados da consultoria Knight Frank, esses bairros apresentaram uma valorização de 12% ao ano desde 2018, destacando-se como alguns dos mais valiosos da América Latina.

Dados e Perspectivas

Além das estratégias da Legacy, dados do mercado reforçam o papel dos imóveis de luxo como uma reserva de valor. Segundo um estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), o segmento de alto padrão foi o único que não registrou quedas significativas durante as recentes crises econômicas do país. Enquanto outros setores do mercado imobiliário viram seus preços estagnarem ou caírem, o luxo continuou a crescer, puxado por uma demanda constante e um estoque limitado de imóveis de qualidade.

Thiago Godoy acrescenta que, em momentos de incerteza, os investidores também buscam diversificação e estabilidade. “Vemos um movimento crescente de investidores internacionais interessados no mercado de luxo brasileiro. Eles reconhecem o potencial de valorização dos nossos imóveis e a estabilidade que oferecemos, especialmente em áreas nobres e em empreendimentos que entregam mais do que o esperado,” comenta.

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O Futuro do Luxo em Tempos de Crise

Com a inflação global em alta e as taxas de juros elevadas, muitos investidores têm questionado onde alocar seus recursos. Para Thiago a resposta está clara: “Os imóveis de luxo continuarão a ser um refúgio para aqueles que buscam segurança e valorização. A Legacy está comprometida em oferecer não apenas imóveis, mas investimentos sólidos que resistem ao teste do tempo.”

Enquanto o mundo lida com as consequências econômicas de crises globais, como pandemias e conflitos geopolíticos, o mercado de luxo brasileiro se posiciona como um dos poucos setores com potencial para oferecer tanto segurança quanto crescimento. E, com empresas como a Legacy liderando o caminho, o futuro do mercado imobiliário de luxo parece estar mais brilhante do que nunca.

Sobre a Legacy

Legacy é uma empresa especializada no mercado imobiliário de luxo, fundada por Thiago Godoy. Com uma abordagem única e personalizada, a Legacy se destaca por oferecer propriedades exclusivas e serviços diferenciados para um público exigente. A empresa é reconhecida por sua expertise em identificar oportunidades únicas no mercado de alto padrão, proporcionando experiências memoráveis e sofisticadas para seus clientes. Com um portfólio de imóveis de luxo cuidadosamente selecionados, a Legacy se compromete com a excelência, a inovação e a satisfação total de seus clientes. Mais informações acesse o site: https://www.instagram.com/thiagogodoy_legacy/

Sobre Thiago Godoy

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Thiago Godoy é um renomado profissional no mercado imobiliário de luxo e fundador da Legacy. Com uma vasta experiência no setor, Thiago trabalhou em empresas líderes como Tegra, Even e Cyrela, onde adquiriu um profundo conhecimento e uma visão única do mercado de alto padrão. Sua paixão pelo setor e sua dedicação em oferecer um serviço excepcional o levaram a criar a Legacy, uma empresa que reflete seu compromisso com a qualidade, a exclusividade e a inovação. Thiago é conhecido por sua habilidade em compreender as necessidades de seus clientes e por sua capacidade de transformar sonhos em realidade.

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Como Vinicius Areb Está Revolucionando o Posicionamento Digital no Brasil

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Vinicius Areb é mais do que apenas um estrategista de marketing; ele é um mentor para milhares de pessoas que buscam transformar seu conhecimento em uma fonte de renda sólida. Com uma década de experiência no mercado, Areb desenvolveu um método único que combina storytelling, marketing de conteúdo e técnicas inovadoras de vendas para ajudar seus clientes a se destacarem em um mercado cada vez mais competitivo.

O que diferencia Areb de outros estrategistas é sua capacidade de criar narrativas que conectam emocionalmente com o público. Ele acredita que a chave para o sucesso nas vendas está na capacidade de contar uma história envolvente, que não só apresente um produto ou serviço, mas que também construa uma conexão autêntica com os clientes. Essa abordagem tem se mostrado altamente eficaz, especialmente em um mundo digital onde a atenção é disputada a cada segundo.

Areb também é conhecido por seu trabalho com influenciadores digitais. Ele é o estrategista por trás de grandes nomes, ajudando-os a se posicionarem de maneira eficaz nas redes sociais e a monetizarem seu conhecimento. Sua experiência com empresas de marketing e com influenciadores como Elainne Ourives mostra que seu método pode ser aplicado em diversos setores, sempre com resultados impressionantes.

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Além disso, Areb tem se destacado em eventos de grande porte, como o Tedx Parque Mindu, onde suas palestras atraem uma audiência diversificada, ávida por aprender as melhores práticas de marketing digital. Seus ensinamentos vão além das técnicas tradicionais, incentivando os participantes a explorarem suas próprias histórias e experiências como ferramentas de venda.

Vinicius Areb não só compartilha seu conhecimento através de palestras, mas também utiliza suas redes sociais para disseminar dicas valiosas sobre como se posicionar no mercado digital. Sua presença no Instagram, onde ele compartilha insights e estratégias, é uma prova de sua dedicação em ajudar outras pessoas a alcançarem o sucesso que ele próprio conquistou.

Agência: SEO NOTÍCIAS @googlenoticias

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Porque a Itália se tornou uma interessante opção para as grandes fortunas brasileiras

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Na última década, a busca por informações a respeito dos efeitos da saída fiscal do Brasil e fixação da residência em um país europeu tem sido cada vez mais frequente entre as grandes fortunas brasileiras.

Por inúmeras motivações, entre elas as constantes alterações de legislação que aumentam a carga tributária no Brasil para residentes que mantenham ativos no exterior, os atrativos oferecidos por alguns países europeus passaram a ser considerados por um número importante de brasileiros.

Em um primeiro momento, Portugal despontou como uma excelente oportunidade a ser avaliada, com atrativos fiscais bastante interessantes dependendo do investimento realizado, além da facilidade com a língua, que é, sem dúvida, um atrativo adicional.

Ocorre, todavia, que alguns dos principais benefícios oferecidos em Portugal perderam vigência e aplicabilidade, levando à necessária análise de outras jurisdições na Europa que possam atrair brasileiros de alta renda e/ou elevado patrimônio.

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Dentro desse contexto, e em conjunto com a recente alteração de normas da Inglaterra, que também levarão à extinção de regimes fiscais locais largamente utilizados por estrangeiros, a Itália, por diversas razões, passa a ser um destino a ser considerado por inúmeras famílias que tem como objetivo a mudança de país, afirma Giacomo Guarnera, sócio fundador da Guarnera Advogados, banca especializada há mais de 30 anos nas relações Itália/Brasil.

Atualmente, o país de Marcello Mastroianni oferece alguns regimes fiscais bastante atraentes e um destes possibilita o pagamento de uma taxa única de €200.000,00/ano sem a necessidade de declarar ou recolher impostos sobre rendimentos recebidos/obtidos/gerados fora do país europeu.

“Até o início de agosto deste ano esse valor era de €100.000,00, todavia, mesmo com a majoração pode ser bastante interessante para quem possui ativos em valor superior a cerca de R$ 200.000.000,00 (duzentos milhões de reais)”, acrescenta Guarnera.

O regime pode ser estendido a membros da mesma família do beneficiário principal, com redução significativa do valor anual de imposto a pagar, ou seja, €25.000,00/ano para cada membro que aderir ao regime.

Guarnera afirma que, entre os benefícios do regime, destaca-se a não incidência de imposto de sucessão e doação sobre bens no exterior; a dispensa de indicação na declaração anual de imposto de renda italiana dos bens e direitos que possui no exterior, bem como a possibilidade de não pagamento de imposto de renda na Itália sobre o ganho de capital na venda de ativos no exterior após os primeiros cinco anos do regime.

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Alguns requisitos devem ser preenchidos para adesão ao regime, como a efetiva transferência da residência fiscal para Itália; ter residido fora do país por pelo menos nove dos últimos 10 anos anteriores à transferência, entre outros que devem ser apreciados caso a caso.

O regime tem duração máxima de 15 anos, não sendo prevista possibilidade de renovação, sendo que o interessado pode pleitear a revogação a qualquer momento dentro desse prazo.

Por fim, Giacomo Guarnera destaca ainda que, além da questão fiscal, deve ser analisada, ainda, a questão relacionada à parte imigratória, o que pode ser facilitada caso o contribuinte possua a cidadania italiana.

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Área 44 Academia: Oásis Familiar em Maringá Oferece Muito Mais que Exercícios

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Maringá – Em meio à crescente oferta de academias na cidade, a Área 44, localizada no bairro Zona 5, tem conquistado destaque por se diferenciar com um ambiente que vai além do fitness convencional. Sob a liderança de Maichel Matos, a academia se tornou um ponto de encontro para quem busca não apenas saúde física, mas também um espaço acolhedor e familiar.

O que atrai tantos alunos é a atmosfera única que Maichel Matos conseguiu criar ao longo dos anos. “Queremos que nossos alunos se sintam em casa, que saibam que fazem parte de uma grande família,” comenta Matos, que sempre acreditou que o sucesso de uma academia não está apenas nos aparelhos modernos ou nas aulas inovadoras, mas na conexão genuína entre as pessoas.

Essa filosofia se reflete nas várias atividades comemorativas que a academia promove ao longo do ano. Datas especiais como Natal, Festa Junina, Dia das Mães e Dia dos Pais são celebradas com eventos cuidadosamente organizados. “Cada festa é pensada para unir as pessoas, explica o proprietário.

Os alunos destacam que a Área 44 não é apenas um lugar para treinar, mas também um espaço para criar memórias. “Aqui eu encontrei amigos, participei de festas, e me sinto acolhida,” diz Paula Silva, aluna há três anos. “Não é só sobre o treino, é sobre estar com pessoas que realmente se importam com você.”

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Essa abordagem diferenciada tem rendido à Área 44 uma base de alunos fiel e engajada, que valoriza a preocupação de Matos em proporcionar experiências que vão além do exercício físico. Na Zona 5, a academia se estabeleceu não só como uma referência em saúde, mas também como um espaço onde a comunidade se encontra e celebra.

Com um futuro promissor, Maichel Matos já planeja expandir ainda mais as atividades da academia, sempre mantendo o foco no bem-estar dos alunos. “Vamos continuar inovando, trazendo novas atividades e mantendo essa essência familiar que é a marca registrada da Área 44,” conclui Matos.

Em um mercado competitivo, a Área 44 mostra que, com uma visão voltada para as pessoas, é possível se destacar e criar um legado que vai além das paredes da academia.

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